Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suikerpeergaarde 23, 3824BC Amersfoort

Woningwaarde Suikerpeergaarde 23

3824BC Amersfoort

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.670
+7,3%
[ € 552.350 – € 702.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.767[ € 576.429 – € 637.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.293[ € 616.203 – € 681.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 627.670 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds juli +0,6%
+€ 42.55512 maanden +7,3%
+€ 21.88812 mnd vs. NL +3,7%
Suikerpeergaarde 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.670 voor Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.293. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.670.

Verwachte verkoopprijs Suikerpeergaarde 23
€ 649.293[ € 616.203 – € 681.065 ]
Verkoper houdt over€ 640.901−€ 8.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.429+€ 15.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerpeergaarde 23
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 606.767[ € 576.429 – € 637.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 491.118[ € 345.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpeergaarde 23 adviseren wij in een bod van € 649.293, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 606.767 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.670+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.293+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.758+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpeergaarde 23 zal in bij een vraagprijs van € 606.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 627.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpeergaarde 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.670
Verwachte verkoopprijs€ 649.293
Verwachte vraagprijs€ 606.767
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoge Hoven→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Hoven besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (44%)
C (3%)

Wonen in Hoge Hoven

Hoge Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Oude Munt 4, 3824DK Amersfoort
De Oude Munt 4
1997 · 166 m²
€ 719.815
Straatbeeld van Trosjespeergaarde 7, 3824BA Amersfoort
Trosjespeergaarde 7
1995 · 179 m²
€ 770.940
Straatbeeld van Zoete Ermgaard 7, 3824AM Amersfoort
Zoete Ermgaard 7
1995 · 105 m²
€ 474.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.670 ligt Suikerpeergaarde 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Hoven. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suikerpeergaarde 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort.

Wat is Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort waard?
Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.670 (bandbreedte € 552.350 – € 702.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort is in augustus 2026 € 606.767 (bandbreedte € 576.429 – € 637.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort?
Voor Suikerpeergaarde 23 adviseren wij een bod van € 649.293 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpeergaarde 23 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 42.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpeergaarde 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Hoven is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpeergaarde 23 ligt rond € 627.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpeergaarde 23?
Huishoudens in de buurt van Suikerpeergaarde 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.