Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gouden Ploeg 136

3824DW Amersfoort

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.149
+7,0%
[ € 478.851 – € 609.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.730[ € 497.544 – € 549.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.575[ € 536.352 – € 592.811 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.149 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds mei +0,6%
+€ 35.70812 maanden +7,0%
+€ 14.14712 mnd vs. NL +2,8%
De Gouden Ploeg 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.149 voor De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.575. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 544.149.

Verwachte verkoopprijs De Gouden Ploeg 136
€ 564.575[ € 536.352 – € 592.811 ]
Verkoper houdt over€ 557.115−€ 7.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.017+€ 13.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.115

Wat is de vraagprijs?

De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort staat in te koop voor € 523.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Vraagprijs De Gouden Ploeg 136
Onder gem. in buurt StadskwartierBoven gem.
€ 523.730[ € 497.544 – € 549.917 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskwartier
€ 525.444[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gouden Ploeg 136 adviseren wij in een bod van € 564.575, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 523.730 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.149+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.575+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.804+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gouden Ploeg 136 zal in bij een vraagprijs van € 523.730 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 544.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gouden Ploeg 136

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.149
Verwachte verkoopprijs€ 564.575
Vraagprijs€ 523.730
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadskwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (34%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Stadskwartier

Stadskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vergulde Pauw 4, 3824CP Amersfoort
De Vergulde Pauw 4
1995 · 118 m²
€ 534.845
Straatbeeld van Het Zwarte Paard 11, 3824XB Amersfoort
Het Zwarte Paard 11
1996 · 125 m²
€ 554.834
Straatbeeld van De Gekroonde El 63, 3824DC Amersfoort
De Gekroonde El 63
1994 · 69 m²
€ 311.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.149 zit De Gouden Ploeg 136 in het middensegment van Stadskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Gouden Ploeg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort.

Wat is De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort waard?
De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.149 (bandbreedte € 478.851 – € 609.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskwartier.
Wat is de vraagprijs van De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort?
De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 523.730. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort?
Voor De Gouden Ploeg 136 adviseren wij een bod van € 564.575 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gouden Ploeg 136 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gouden Ploeg 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Gouden Ploeg 136 ligt rond € 544.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gouden Ploeg 136?
Huishoudens in de buurt van De Gouden Ploeg 136 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskwartier heeft 22% van de woningen zonnepanelen.