Woningwaarde Eschberg 27

3825BG Amersfoort

231 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 4.712Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.088.403

+8,0%

[ € 957.795 – € 1.219.011 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.057.793[ € 1.004.903 – € 1.110.683 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.122.663[ € 1.070.222 – € 1.182.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Eschberg 27 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.403 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.939Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 80.40512 maanden +8,0%+8,0%

+€ 41.35412 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Eschberg 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.403 voor Eschberg 27 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eschberg 27 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.122.663. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.403.

Verwachte verkoopprijs Eschberg 27

€ 1.122.663[ € 1.070.222 – € 1.182.877 ]

Verkoper houdt over€ 1.109.064−€ 13.599 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.147.266+€ 24.603 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.122.663

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.349

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.109.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eschberg 27 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.057.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Eschberg 27

Onder gem. in Vathorst-De VeldenBoven gem.

€ 1.057.793[ € 1.004.903 – € 1.110.683 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]

Gem. vraagprijs in Vathorst-De Velden

€ 813.912[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eschberg 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.122.663, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.793 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.403+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.122.663+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.178.796+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eschberg 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.057.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eschberg 27 in Amersfoort bedragen € 5.515 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.288.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.515/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.322

OZB€ 87

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.515

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.915.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eschberg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.328 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.403

Verwachte verkoopprijs€ 1.122.663

Verwachte vraagprijs€ 1.057.793

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDassenberg e.o.→

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dassenberg e.o. besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (81%)

B (10%)

C (9%)

Wonen in Dassenberg e.o.

Dassenberg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eschberg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.403 duidelijk in het hogere segment van Dassenberg e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eschberg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eschberg 27 in Amersfoort.

Wat is Eschberg 27 in Amersfoort waard?

Eschberg 27 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.403 (bandbreedte € 957.795 – € 1.219.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dassenberg e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Eschberg 27 in Amersfoort?

De verwachte vraagprijs van Eschberg 27 in Amersfoort is in oktober 2026 € 1.057.793 (bandbreedte € 1.004.903 – € 1.110.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.

Hoeveel moet ik overbieden op Eschberg 27 in Amersfoort?

Voor Eschberg 27 adviseren wij een bod van € 1.122.663 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eschberg 27 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Eschberg 27 in Amersfoort bedragen € 5.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.322 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eschberg 27 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eschberg 27 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 80.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eschberg 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dassenberg e.o. is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Eschberg 27 ligt rond € 1.088.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eschberg 27?

Huishoudens in de buurt van Eschberg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dassenberg e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.