Huizenprijzen Vathorst-De Velden (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 2.368 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vathorst-De Velden
Huizenprijzen Vathorst-De Velden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vathorst-De Velden bedraagt in juni 2026 € 734.135. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vathorst-De Velden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Vathorst-De Velden
De huizenprijzen in Vathorst-De Velden verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.207 per m². De duurste buurten zijn Eilandengroepenbuurt en Duisterweg e.o. met vierkante meterprijzen tot € 5.867 per m², terwijl buurten als Dassenberg e.o. en Park van de Tijden-Oost goedkopere opties bieden.
| Dassenberg e.o. | € 763.388 | € 5.123 per m² | +4% |
| Duisterweg e.o. | € 818.972 | € 5.388 per m² | +12% |
| Eilandengroepenbuurt | € 750.967 | € 5.867 per m² | +2% |
| Park van de Tijden-Oost | € 681.623 | € 4.904 per m² | -7% |
| Park van de Tijden-West | € 726.047 | € 5.261 per m² | -1% |
Duurste straten in Vathorst-De Velden
De duurste straat in Vathorst-De Velden is Wapserveen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.312.793. De meest betaalbare straat is Mingersberg (€ 482.565).
- Wapserveen€ 1.312.793
- Heemserveen€ 1.256.333
- Ermerveen€ 1.240.316
- Ossenberg€ 1.107.205
- Paasberg€ 1.089.142
- Kiekberg€ 458.617
- Sparrenboomseberg€ 459.095
- Markeloseberg€ 480.846
- Kuiperberg€ 482.385
- Mingersberg€ 482.565
Hoeveel wordt er overboden in Vathorst-De Velden?
Overbieden in Vathorst-De Velden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Park van de Tijden-Oost kent met +7,3% het hoogste overbod, in Duisterweg e.o. ligt dit op +6,8%.
- Dassenberg e.o.+7,0%
- Eilandengroepenbuurt+6,9%
- Duisterweg e.o.+6,8%
Is Vathorst-De Velden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 734.135 (€ 5.293 per m²) is Vathorst-De Velden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vathorst-De Velden?
In Vathorst-De Velden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 685.632 (€ 4.863 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vathorst-De Velden is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vathorst-De Velden?
De huizenprijzen in Vathorst-De Velden stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vathorst-De Velden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vathorst-De Velden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vathorst-De Velden.