Huizenprijzen Vathorst-De Velden (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 2.368 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vathorst-De Velden
Huizenprijzen Vathorst-De Velden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vathorst-De Velden bedraagt in oktober 2026 € 713.145. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vathorst-De Velden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Vathorst-De Velden
De huizenprijzen in Vathorst-De Velden verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.058 per m². De duurste buurten zijn Eilandengroepenbuurt en Duisterweg e.o. met vierkante meterprijzen tot € 5.397 per m², terwijl buurten als Dassenberg e.o. en Park van de Tijden-Oost goedkopere opties bieden.
| Dassenberg e.o. | € 746.372 | € 5.009 per m² | +5% |
| Duisterweg e.o. | € 786.767 | € 5.176 per m² | +10% |
| Eilandengroepenbuurt | € 690.838 | € 5.397 per m² | -3% |
| Park van de Tijden-Oost | € 677.846 | € 4.912 per m² | -5% |
| Park van de Tijden-West | € 704.681 | € 5.070 per m² | -1% |
Duurste straten in Vathorst-De Velden
De duurste straat in Vathorst-De Velden is Ossenberg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.140.602. De meest betaalbare straat is Dassenberg (€ 501.820).
- Ossenberg€ 1.140.602
- Paasberg€ 1.132.708
- Zeijerveen€ 1.035.035
- Veenslagen€ 1.019.186
- Darthuizerberg€ 998.028
- Kiekberg€ 460.050
- Sparrenboomseberg€ 462.041
- Kuiperberg€ 483.205
- Orkaden€ 485.722
- Dassenberg€ 501.820
Hoeveel wordt er overboden in Vathorst-De Velden?
Overbieden in Vathorst-De Velden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Park van de Tijden-Oost kent met +7,2% het hoogste overbod, in Duisterweg e.o. ligt dit op +6,9%.
- Eilandengroepenbuurt+7,1%
- Dassenberg e.o.+7,0%
- Duisterweg e.o.+6,9%
Is Vathorst-De Velden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 713.145 (€ 4.961 per m²) is Vathorst-De Velden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.477 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vathorst-De Velden?
In Vathorst-De Velden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.780 (€ 4.722 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vathorst-De Velden is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Woningen te koop in Vathorst-De Velden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vathorst-De Velden?
De huizenprijzen in Vathorst-De Velden stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vathorst-De Velden in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vathorst-De Velden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vathorst-De Velden.