Kaart van de buurt Park van de Tijden-Oost binnen wijk Vathorst-De VeldenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Park van de Tijden-Oost (in groen) toont binnen wijk Vathorst-De Velden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Park van de Tijden-Oost (Amersfoort)

Buurt in wijk Vathorst-De Velden, Amersfoort · 734 woningen

2004Bouwjaar
+7,3%Jaartrend
1Te koop
-6,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Park van de Tijden-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Park van de Tijden-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 680.198
+7,3%
[ € 567.882 € 749.037 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 633.809[ € 546.363 € 723.966 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 656.592[ € 567.882 € 749.037 ]

Recent berekende huizenprijzen in Park van de Tijden-Oost

Huizenprijzen Park van de Tijden-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Park van de Tijden-Oost bedraagt in augustus 2026 € 680.198. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Park van de Tijden-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.336Sinds juli +0,6%
+€ 46.11712 maanden +7,3%
+€ 23.72112 mnd vs. NL +3,7%
Park van de Tijden-Oost
Nederland

Duurste straten in Park van de Tijden-Oost

De duurste straat in Park van de Tijden-Oost is Darthuizerberg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.311. De meest betaalbare straat is Tafelberg (€ 550.135).

Duurste straten in Park van de Tijden-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Darthuizerberg€ 1.045.311
  • Vijlenerberg€ 906.524
  • Laakboulevard€ 799.804
  • Schilberg€ 786.372
  • Sint Pietersberg€ 773.394
Meest betaalbare straten in Park van de Tijden-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Sparrenboomseberg€ 460.151
  • Vlierenberg€ 513.162
  • Vaalserberg€ 514.041
  • Tooverberg€ 538.439
  • Tafelberg€ 550.135

Hoeveel wordt er overboden in Park van de Tijden-Oost?

Overbieden in Park van de Tijden-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Park van de Tijden-Oost bedraagt € 4.894 per m².

Is Park van de Tijden-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 680.198 (€ 4.925 per m²) is Park van de Tijden-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Park van de Tijden-Oost
BetaalbaarDuur
€ 680.198[ € 590.193 € 774.750 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 680.198 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Park van de Tijden-Oost?

In Park van de Tijden-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 633.809 (€ 4.560 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Park van de Tijden-Oost is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Park van de Tijden-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Park van de Tijden-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Park van de Tijden-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Park van de Tijden-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Park van de Tijden-Oost, Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Park van de Tijden-Oost ligt in augustus 2026 op € 680.198. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.894 per m². Daarmee is Park van de Tijden-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Park van de Tijden-Oost zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Park van de Tijden-Oost, Amersfoort?
De woningmarkt in Park van de Tijden-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 680.198, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Park van de Tijden-Oost?
In Park van de Tijden-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 633.809 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 680.198. Overbieden is gebruikelijk in Park van de Tijden-Oost.
Is Park van de Tijden-Oost duur om te wonen?
Park van de Tijden-Oost is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 680.198. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Park van de Tijden-Oost?
De duurste straat in Park van de Tijden-Oost is Darthuizerberg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.045.311. Andere dure straten zijn Vijlenerberg (€ 906.524) en Laakboulevard (€ 799.804). De meest betaalbare straat is Tafelberg (€ 550.135).
Is Park van de Tijden-Oost veilig?
Park van de Tijden-Oost heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Park van de Tijden-Oost als woonbuurt.