Kaart van de buurt Duisterweg e.o. binnen wijk Vathorst-De VeldenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Duisterweg e.o. (in groen) toont binnen wijk Vathorst-De Velden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Duisterweg e.o. (Amersfoort)

Buurt in wijk Vathorst-De Velden, Amersfoort · 391 woningen

2008Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
1Te koop
+10,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Duisterweg e.o.
Gemiddelde huizenprijs in Duisterweg e.o.
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 786.767
+7,6%
[ € 529.497 – € 927.436 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 735.904[ € 509.192 – € 898.739 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 760.908[ € 529.497 – € 927.436 ]

Recent berekende huizenprijzen in Duisterweg e.o.

Huizenprijzen Duisterweg e.o. : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Duisterweg e.o. bedraagt in september 2026 € 786.767. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duisterweg e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 5.016Sinds augustus +0,6%
+€ 55.73212 maanden +7,6%
+€ 28.66312 mnd vs. NL +3,9%
Duisterweg e.o.
Nederland

Duurste straten in Duisterweg e.o.

De duurste straat in Duisterweg e.o. is Zeijerveen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.035. De meest betaalbare straat is Boterberg (€ 720.017).

Duurste straten in Duisterweg e.o.
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Duisterweg e.o.
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Duisterweg e.o.?

Overbieden in Duisterweg e.o. is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duisterweg e.o. bedraagt € 5.176 per m².

Is Duisterweg e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 786.767 (€ 5.084 per m²) is Duisterweg e.o. in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.837 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duisterweg e.o.
BetaalbaarDuur
€ 786.767[ € 550.611 – € 957.050 ]

Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 786.767 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Duisterweg e.o.?

In Duisterweg e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 735.904 (€ 4.841 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duisterweg e.o. is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Duisterweg e.o.
Nederland
Verdeling woningtype
Duisterweg e.o.
Nederland

Veelgestelde vragen over Duisterweg e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duisterweg e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duisterweg e.o., Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Duisterweg e.o. ligt in september 2026 op € 786.767. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.176 per m². Daarmee is Duisterweg e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Duisterweg e.o. zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Duisterweg e.o., Amersfoort?
De woningmarkt in Duisterweg e.o. is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 786.767, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Duisterweg e.o.?
In Duisterweg e.o. wordt in september 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 735.904 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 786.767. Overbieden is gebruikelijk in Duisterweg e.o..
Is Duisterweg e.o. duur om te wonen?
Duisterweg e.o. is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.767. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.837 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Duisterweg e.o.?
De duurste straat in Duisterweg e.o. is Zeijerveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.035. Andere dure straten zijn Veenslagen (€ 1.019.186) en Drouwenerveen (€ 967.021). De meest betaalbare straat is Boterberg (€ 720.017).
Is Duisterweg e.o. veilig?
Duisterweg e.o. heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Duisterweg e.o. als woonbuurt.