Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bundersberg 16, 3825RB Amersfoort

Woningwaarde Bundersberg 16

3825RB Amersfoort

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.107.245
+7,3%
[ € 974.376 – € 1.240.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.079.000[ € 1.025.050 – € 1.132.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.141.059[ € 1.089.628 – € 1.204.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Bundersberg 16 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.245 (€ 5.323 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.059Sinds juli +0,6%
+€ 75.06912 maanden +7,3%
+€ 38.61212 mnd vs. NL +3,7%
Bundersberg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.245 voor Bundersberg 16 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bundersberg 16 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.141.059. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.245.

Verwachte verkoopprijs Bundersberg 16
€ 1.141.059[ € 1.089.628 – € 1.204.326 ]
Verkoper houdt over€ 1.127.257−€ 13.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.166.030+€ 24.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.141.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.127.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bundersberg 16 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.079.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.188 per m².

Verwachte vraagprijs Bundersberg 16
Onder gem. in Vathorst-De VeldenBoven gem.
€ 1.079.000[ € 1.025.050 – € 1.132.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.188[ € 4.928 – € 5.447 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Velden
€ 851.600[ € 550.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bundersberg 16 adviseren wij in een bod van € 1.141.059, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.079.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.245+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.141.059+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.198.112+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bundersberg 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.079.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bundersberg 16 in Amersfoort bedragen € 5.604 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.415
OZB€ 88
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.949.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bundersberg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.245
Verwachte verkoopprijs€ 1.141.059
Verwachte vraagprijs€ 1.079.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDuisterweg e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duisterweg e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Duisterweg e.o.

Duisterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamberg 3, 3825RC Amersfoort
Braamberg 3
2008 · 183 m²
€ 818.246
Straatbeeld van Veenslagen 28, 3825RV Amersfoort
Veenslagen 28
2008 · 180 m²
€ 933.969
Straatbeeld van Bornberg 19, 3825RE Amersfoort
Bornberg 19
2007 · 126 m²
€ 534.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bundersberg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.245 duidelijk in het hogere segment van Duisterweg e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bundersberg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bundersberg 16 in Amersfoort.

Wat is Bundersberg 16 in Amersfoort waard?
Bundersberg 16 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.245 (bandbreedte € 974.376 – € 1.240.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duisterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bundersberg 16 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bundersberg 16 in Amersfoort is in augustus 2026 € 1.079.000 (bandbreedte € 1.025.050 – € 1.132.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Bundersberg 16 in Amersfoort?
Voor Bundersberg 16 adviseren wij een bod van € 1.141.059 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bundersberg 16 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bundersberg 16 in Amersfoort bedragen € 5.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.415 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bundersberg 16 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bundersberg 16 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 75.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bundersberg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duisterweg e.o. is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Bundersberg 16 ligt rond € 1.107.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bundersberg 16?
Huishoudens in de buurt van Bundersberg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duisterweg e.o. heeft 25% van de woningen zonnepanelen.