Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bergenboulevard 148, 3825AB Amersfoort

Woningwaarde Bergenboulevard 148

3825AB Amersfoort

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.197
+7,0%
[ € 456.893 – € 581.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.612[ € 474.631 – € 524.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.550[ € 511.652 – € 565.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergenboulevard 148 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.197 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds mei +0,6%
+€ 34.07112 maanden +7,0%
+€ 13.49912 mnd vs. NL +2,8%
Bergenboulevard 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.197 voor Bergenboulevard 148 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergenboulevard 148 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.550. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.197.

Verwachte verkoopprijs Bergenboulevard 148
€ 539.550[ € 511.652 – € 565.511 ]
Verkoper houdt over€ 532.365−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.491+€ 12.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergenboulevard 148 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Bergenboulevard 148
Onder gem. in Vathorst-De VeldenBoven gem.
€ 499.612[ € 474.631 – € 524.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Velden
€ 825.923[ € 449.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergenboulevard 148 adviseren wij in een bod van € 539.550, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.612 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.197+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.550+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.528+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergenboulevard 148 zal in bij een vraagprijs van € 499.612 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergenboulevard 148 in Amersfoort bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 519.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergenboulevard 148

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.197
Verwachte verkoopprijs€ 539.550
Verwachte vraagprijs€ 499.612
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPark van de Tijden-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park van de Tijden-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Park van de Tijden-West

Park van de Tijden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,3 km.

58%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klifsberg 8, 3825CL Amersfoort
Klifsberg 8
2003 · 182 m²
€ 656.575
Straatbeeld van Sprengenberg 156, 3825GZ Amersfoort
Sprengenberg 156
2004 · 138 m²
€ 607.595
Straatbeeld van Dassenberg 72, 3825BC Amersfoort
Dassenberg 72
2002 · 94 m²
€ 444.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergenboulevard 148 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park van de Tijden-West willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergenboulevard 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergenboulevard 148 in Amersfoort.

Wat is Bergenboulevard 148 in Amersfoort waard?
Bergenboulevard 148 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.197 (bandbreedte € 456.893 – € 581.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park van de Tijden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergenboulevard 148 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bergenboulevard 148 in Amersfoort is in juni 2026 € 499.612 (bandbreedte € 474.631 – € 524.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergenboulevard 148 in Amersfoort?
Voor Bergenboulevard 148 adviseren wij een bod van € 539.550 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergenboulevard 148 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bergenboulevard 148 in Amersfoort bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergenboulevard 148 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergenboulevard 148 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergenboulevard 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park van de Tijden-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Bergenboulevard 148 ligt rond € 519.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergenboulevard 148?
Huishoudens in de buurt van Bergenboulevard 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park van de Tijden-West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.