Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnieberg 14

3825BP Amersfoort

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.673
+8,0%
[ € 542.672 – € 690.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.259[ € 566.446 – € 626.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.786[ € 604.964 – € 668.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnieberg 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.673 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.931Sinds september +0,6%
+€ 45.55612 maanden +8,0%
+€ 23.43012 mnd vs. NL +4,1%
Compagnieberg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.673 voor Compagnieberg 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnieberg 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.786. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.673.

Verwachte verkoopprijs Compagnieberg 14
€ 637.786[ € 604.964 – € 668.645 ]
Verkoper houdt over€ 629.520−€ 8.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.692+€ 14.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnieberg 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnieberg 14
Onder gem. in Vathorst-De VeldenBoven gem.
€ 596.259[ € 566.446 – € 626.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.654 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Velden
€ 813.912[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnieberg 14 adviseren wij in een bod van € 637.786, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.259 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.673+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.786+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.675+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnieberg 14 zal in bij een vraagprijs van € 596.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnieberg 14 in Amersfoort bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 616.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnieberg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.673
Verwachte verkoopprijs€ 637.786
Verwachte vraagprijs€ 596.259
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDuisterweg e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duisterweg e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Duisterweg e.o.

Duisterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

62%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenslagen 28, 3825RV Amersfoort
Veenslagen 28
2008 · 180 m²
€ 947.244
Straatbeeld van Bornberg 19, 3825RE Amersfoort
Bornberg 19
2007 · 126 m²
€ 534.535
Straatbeeld van Braamberg 3, 3825RC Amersfoort
Braamberg 3
2008 · 183 m²
€ 818.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Compagnieberg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 616.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duisterweg e.o. willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Compagnieberg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnieberg 14 in Amersfoort.

Wat is Compagnieberg 14 in Amersfoort waard?
Compagnieberg 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.673 (bandbreedte € 542.672 – € 690.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duisterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnieberg 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Compagnieberg 14 in Amersfoort is in oktober 2026 € 596.259 (bandbreedte € 566.446 – € 626.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnieberg 14 in Amersfoort?
Voor Compagnieberg 14 adviseren wij een bod van € 637.786 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnieberg 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnieberg 14 in Amersfoort bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnieberg 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnieberg 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 45.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnieberg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duisterweg e.o. is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Compagnieberg 14 ligt rond € 616.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnieberg 14?
Huishoudens in de buurt van Compagnieberg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duisterweg e.o. heeft 25% van de woningen zonnepanelen.