Huiswaardemeter

Woningwaarde Egeïsche Zee 2B

3825WX Amersfoort

Te koop
191 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 951.304
+7,0%
[ € 837.148 – € 1.065.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 922.465[ € 876.342 – € 968.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 980.355[ € 931.552 – € 1.029.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Egeïsche Zee 2B in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 951.304 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.065Sinds mei +0,6%
+€ 62.42712 maanden +7,0%
+€ 24.73312 mnd vs. NL +2,8%
Egeïsche Zee 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 951.304 voor Egeïsche Zee 2B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egeïsche Zee 2B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 980.355. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 951.304.

Verwachte verkoopprijs Egeïsche Zee 2B
€ 980.355[ € 931.552 – € 1.029.609 ]
Verkoper houdt over€ 968.321−€ 12.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.002.112+€ 21.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 980.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 968.321

Wat is de vraagprijs?

Egeïsche Zee 2B in Amersfoort staat in te koop voor € 922.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Vraagprijs Egeïsche Zee 2B
Onder gem. in Vathorst-De BronBoven gem.
€ 922.465[ € 876.342 – € 968.588 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Bron
€ 665.000[ € 485.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egeïsche Zee 2B adviseren wij in een bod van € 980.355, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 922.465 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 951.304+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 980.355+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.029.373+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egeïsche Zee 2B zal in bij een vraagprijs van € 922.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egeïsche Zee 2B in Amersfoort bedragen € 4.735 per maand bij een woningwaarde van € 951.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 476.000€ 1.427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.652
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egeïsche Zee 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 951.304
Verwachte verkoopprijs€ 980.355
Vraagprijs€ 922.465
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Bron-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bron-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bron-Zuid

De Bron-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaardermeer 25, 3825XD Amersfoort
Alkmaardermeer 25
2011 · 168 m²
€ 817.134
Straatbeeld van Lauwersmeer 58, 3825XJ Amersfoort
Lauwersmeer 58
2011 · 105 m²
€ 467.490
Straatbeeld van Straat van Corsica 139, 3825VB Amersfoort
Straat van Corsica 139
2011 · 111 m²
€ 538.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egeïsche Zee 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 951.304 duidelijk in het hogere segment van De Bron-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egeïsche Zee 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egeïsche Zee 2B in Amersfoort.

Wat is Egeïsche Zee 2B in Amersfoort waard?
Egeïsche Zee 2B in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 951.304 (bandbreedte € 837.148 – € 1.065.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bron-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Egeïsche Zee 2B in Amersfoort?
Egeïsche Zee 2B in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 922.465. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Egeïsche Zee 2B in Amersfoort?
Voor Egeïsche Zee 2B adviseren wij een bod van € 980.355 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egeïsche Zee 2B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Egeïsche Zee 2B in Amersfoort bedragen € 4.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 951.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.652 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egeïsche Zee 2B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egeïsche Zee 2B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 62.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egeïsche Zee 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bron-Zuid is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Egeïsche Zee 2B ligt rond € 951.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egeïsche Zee 2B?
Huishoudens in de buurt van Egeïsche Zee 2B besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bron-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.