Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringkade 187

3826AW Amersfoort

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.781
+8,0%
[ € 571.807 – € 727.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.134[ € 596.727 – € 659.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.174[ € 637.901 – € 705.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringkade 187 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.781 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +0,6%
+€ 48.00212 maanden +8,0%
+€ 24.68812 mnd vs. NL +4,1%
Weteringkade 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.781 voor Weteringkade 187 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringkade 187 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.174. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.781.

Verwachte verkoopprijs Weteringkade 187
€ 672.174[ € 637.901 – € 705.049 ]
Verkoper houdt over€ 663.530−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.767+€ 15.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringkade 187 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.362 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringkade 187
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-WestBoven gem.
€ 628.134[ € 596.727 – € 659.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.362[ € 4.144 – € 4.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-West
€ 626.429[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringkade 187 adviseren wij in een bod van € 672.174, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.134 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.781+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.174+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.783+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringkade 187 zal in bij een vraagprijs van € 628.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringkade 187 in Amersfoort bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 649.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.178
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringkade 187

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.781
Verwachte verkoopprijs€ 672.174
Verwachte vraagprijs€ 628.134
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-West

Zuiderzeestedenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringkade 185, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 185
2007 · 154 m²
€ 681.202
Straatbeeld van Stavorenstraat 7, 3826CJ Amersfoort
Stavorenstraat 7
2008 · 134 m²
€ 618.903
Straatbeeld van Weteringkade 172, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 172
2006 · 188 m²
€ 756.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.781 zit Weteringkade 187 in het middensegment van Zuiderzeestedenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringkade 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringkade 187 in Amersfoort.

Wat is Weteringkade 187 in Amersfoort waard?
Weteringkade 187 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.781 (bandbreedte € 571.807 – € 727.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringkade 187 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Weteringkade 187 in Amersfoort is in oktober 2026 € 628.134 (bandbreedte € 596.727 – € 659.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringkade 187 in Amersfoort?
Voor Weteringkade 187 adviseren wij een bod van € 672.174 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringkade 187 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringkade 187 in Amersfoort bedragen € 3.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.178 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringkade 187 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringkade 187 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 48.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringkade 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-West is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Weteringkade 187 ligt rond € 649.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringkade 187?
Huishoudens in de buurt van Weteringkade 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).