Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hindeloopenkade 136, 3826BD Amersfoort

Woningwaarde Hindeloopenkade 136

3826BD Amersfoort

162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.490
+7,3%
[ € 588.271 – € 748.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.784[ € 659.092 – € 728.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Hindeloopenkade 136 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 668.490 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.262Sinds juli +0,6%
+€ 45.32312 maanden +7,3%
+€ 23.31212 mnd vs. NL +3,7%
Hindeloopenkade 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.490 voor Hindeloopenkade 136 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hindeloopenkade 136 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.784. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 668.490.

Verwachte verkoopprijs Hindeloopenkade 136
€ 690.784[ € 659.092 – € 728.470 ]
Verkoper houdt over€ 681.935−€ 8.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.750+€ 15.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hindeloopenkade 136 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Hindeloopenkade 136
Onder gem. in Vathorst-De LaakBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Laak
€ 719.629[ € 349.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hindeloopenkade 136 adviseren wij in een bod van € 690.784, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.490+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.784+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.323+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hindeloopenkade 136 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hindeloopenkade 136 in Amersfoort bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 668.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hindeloopenkade 136

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.490
Verwachte verkoopprijs€ 690.784
Verwachte vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Zuiderzeestedenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elburgstraat 232, 3826BH Amersfoort
Elburgstraat 232
2010 · 106 m²
€ 494.955
Straatbeeld van Enkhuizenstraat 35, 3826BP Amersfoort
Enkhuizenstraat 35
2010 · 92 m²
€ 465.845
Straatbeeld van Harlingenstraat 45, 3826BA Amersfoort
Harlingenstraat 45
2005 · 82 m²
€ 514.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.490 ligt Hindeloopenkade 136 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderzeestedenbuurt-Oost. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hindeloopenkade 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort.

Wat is Hindeloopenkade 136 in Amersfoort waard?
Hindeloopenkade 136 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.490 (bandbreedte € 588.271 – € 748.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort is in augustus 2026 € 649.000 (bandbreedte € 616.550 – € 681.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Hindeloopenkade 136 in Amersfoort?
Voor Hindeloopenkade 136 adviseren wij een bod van € 690.784 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 45.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hindeloopenkade 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-Oost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Hindeloopenkade 136 ligt rond € 668.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hindeloopenkade 136?
Huishoudens in de buurt van Hindeloopenkade 136 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.