Huiswaardemeter

Woningwaarde Hindeloopenkade 136

3826BD Amersfoort

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.490
+7,0%
[ € 588.271 – € 748.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 646.227[ € 613.916 – € 678.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.784[ € 656.276 – € 725.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Hindeloopenkade 136 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.490 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.262Sinds mei +0,6%
+€ 43.86812 maanden +7,0%
+€ 17.38012 mnd vs. NL +2,8%
Hindeloopenkade 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.490 voor Hindeloopenkade 136 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hindeloopenkade 136 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.784. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 668.490.

Verwachte verkoopprijs Hindeloopenkade 136
€ 690.784[ € 656.276 – € 725.357 ]
Verkoper houdt over€ 681.935−€ 8.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.750+€ 15.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.935

Wat is de vraagprijs?

Hindeloopenkade 136 in Amersfoort staat in te koop voor € 646.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Vraagprijs Hindeloopenkade 136
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-OostBoven gem.
€ 646.227[ € 613.916 – € 678.538 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost
€ 572.429[ € 369.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hindeloopenkade 136 adviseren wij in een bod van € 690.784, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 646.227 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.490+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.784+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.323+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hindeloopenkade 136 zal in bij een vraagprijs van € 646.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hindeloopenkade 136 in Amersfoort bedragen € 3.350 per maand bij een woningwaarde van € 668.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hindeloopenkade 136

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.490
Verwachte verkoopprijs€ 690.784
Vraagprijs€ 646.227
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Zuiderzeestedenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elburgstraat 232, 3826BH Amersfoort
Elburgstraat 232
2010 · 106 m²
€ 491.802
Straatbeeld van Enkhuizenstraat 35, 3826BP Amersfoort
Enkhuizenstraat 35
2010 · 92 m²
€ 462.878
Straatbeeld van Gaastgracht 15, 3826BM Amersfoort
Gaastgracht 15
2009 · 84 m²
€ 404.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.490 ligt Hindeloopenkade 136 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderzeestedenbuurt-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hindeloopenkade 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort.

Wat is Hindeloopenkade 136 in Amersfoort waard?
Hindeloopenkade 136 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.490 (bandbreedte € 588.271 – € 748.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort?
Hindeloopenkade 136 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 646.227. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Hindeloopenkade 136 in Amersfoort?
Voor Hindeloopenkade 136 adviseren wij een bod van € 690.784 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort bedragen € 3.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hindeloopenkade 136 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hindeloopenkade 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-Oost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Hindeloopenkade 136 ligt rond € 668.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hindeloopenkade 136?
Huishoudens in de buurt van Hindeloopenkade 136 besteden in juni 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderzeestedenbuurt-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.