Huiswaardemeter

Woningwaarde Stavorenstraat 57

3826CJ Amersfoort

Te koop
156 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.710
+8,0%
[ € 591.985 – € 753.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.458[ € 660.725 – € 730.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Stavorenstraat 57 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.710 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds september +0,6%
+€ 49.69612 maanden +8,0%
+€ 25.56012 mnd vs. NL +4,1%
Stavorenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.710 voor Stavorenstraat 57 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stavorenstraat 57 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.458. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.710.

Verwachte verkoopprijs Stavorenstraat 57
€ 695.458[ € 660.725 – € 730.275 ]
Verkoper houdt over€ 686.558−€ 8.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.517+€ 16.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.558

Wat is de vraagprijs?

Stavorenstraat 57 in Amersfoort staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Stavorenstraat 57
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-WestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-West
€ 626.429[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stavorenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 695.458, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.710+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.458+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.231+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stavorenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stavorenstraat 57 in Amersfoort bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 672.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stavorenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.710
Verwachte verkoopprijs€ 695.458
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-West

Zuiderzeestedenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringkade 185, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 185
2007 · 154 m²
€ 681.202
Straatbeeld van Stavorenstraat 7, 3826CJ Amersfoort
Stavorenstraat 7
2008 · 134 m²
€ 618.903
Straatbeeld van Weteringkade 172, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 172
2006 · 188 m²
€ 756.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.710 zit Stavorenstraat 57 in het middensegment van Zuiderzeestedenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stavorenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stavorenstraat 57 in Amersfoort.

Wat is Stavorenstraat 57 in Amersfoort waard?
Stavorenstraat 57 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.710 (bandbreedte € 591.985 – € 753.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Stavorenstraat 57 in Amersfoort?
Stavorenstraat 57 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Stavorenstraat 57 in Amersfoort?
Voor Stavorenstraat 57 adviseren wij een bod van € 695.458 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stavorenstraat 57 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stavorenstraat 57 in Amersfoort bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stavorenstraat 57 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stavorenstraat 57 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 49.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stavorenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-West is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Stavorenstraat 57 ligt rond € 672.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stavorenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Stavorenstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).