Huiswaardemeter

Woningwaarde Stavorenstraat 8

3826CJ Amersfoort

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.829
+8,0%
[ € 592.970 – € 754.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.412[ € 618.841 – € 683.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.017[ € 661.541 – € 731.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Stavorenstraat 8 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.829 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.296Sinds september +0,6%
+€ 49.77912 maanden +8,0%
+€ 25.60312 mnd vs. NL +4,1%
Stavorenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.829 voor Stavorenstraat 8 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stavorenstraat 8 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.017. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.829.

Verwachte verkoopprijs Stavorenstraat 8
€ 697.017[ € 661.541 – € 731.178 ]
Verkoper houdt over€ 688.100−€ 8.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.107+€ 16.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stavorenstraat 8 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Stavorenstraat 8
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-WestBoven gem.
€ 651.412[ € 618.841 – € 683.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-West
€ 626.429[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stavorenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 697.017, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.412 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.829+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.017+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.868+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stavorenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 651.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stavorenstraat 8 in Amersfoort bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 673.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stavorenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.829
Verwachte verkoopprijs€ 697.017
Verwachte vraagprijs€ 651.412
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-West

Zuiderzeestedenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringkade 185, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 185
2007 · 154 m²
€ 681.202
Straatbeeld van Stavorenstraat 7, 3826CJ Amersfoort
Stavorenstraat 7
2008 · 134 m²
€ 618.903
Straatbeeld van Spakenburgkade 59, 3826CN Amersfoort
Spakenburgkade 59
2010 · 189 m²
€ 871.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.829 zit Stavorenstraat 8 in het middensegment van Zuiderzeestedenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stavorenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stavorenstraat 8 in Amersfoort.

Wat is Stavorenstraat 8 in Amersfoort waard?
Stavorenstraat 8 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.829 (bandbreedte € 592.970 – € 754.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stavorenstraat 8 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stavorenstraat 8 in Amersfoort is in oktober 2026 € 651.412 (bandbreedte € 618.841 – € 683.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Stavorenstraat 8 in Amersfoort?
Voor Stavorenstraat 8 adviseren wij een bod van € 697.017 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stavorenstraat 8 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stavorenstraat 8 in Amersfoort bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stavorenstraat 8 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stavorenstraat 8 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 49.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stavorenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-West is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Stavorenstraat 8 ligt rond € 673.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stavorenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Stavorenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).