Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoklandstraat 32

3826CK Amersfoort

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.758
+7,0%
[ € 599.947 – € 763.569 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.813[ € 669.874 – € 740.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoklandstraat 32 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 681.758 (€ 5.050 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.346Sinds mei +0,6%
+€ 44.73912 maanden +7,0%
+€ 17.72512 mnd vs. NL +2,8%
Schoklandstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.758 voor Schoklandstraat 32 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoklandstraat 32 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.813. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.758.

Verwachte verkoopprijs Schoklandstraat 32
€ 704.813[ € 669.874 – € 740.387 ]
Verkoper houdt over€ 695.810−€ 9.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.059+€ 16.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.810

Wat is de vraagprijs?

Schoklandstraat 32 in Amersfoort staat in te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Vraagprijs Schoklandstraat 32
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-WestBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-West
€ 691.600[ € 595.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoklandstraat 32 adviseren wij in een bod van € 704.813, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.758+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.813+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.054+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoklandstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoklandstraat 32 in Amersfoort bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 681.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoklandstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.758
Verwachte verkoopprijs€ 704.813
Vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-West

Zuiderzeestedenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stavorenstraat 7, 3826CJ Amersfoort
Stavorenstraat 7
2008 · 134 m²
€ 614.961
Straatbeeld van Weteringkade 185, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 185
2007 · 154 m²
€ 676.863
Straatbeeld van Spakenburgkade 59, 3826CN Amersfoort
Spakenburgkade 59
2010 · 189 m²
€ 865.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.758 zit Schoklandstraat 32 in het middensegment van Zuiderzeestedenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoklandstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoklandstraat 32 in Amersfoort.

Wat is Schoklandstraat 32 in Amersfoort waard?
Schoklandstraat 32 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.758 (bandbreedte € 599.947 – € 763.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Schoklandstraat 32 in Amersfoort?
Schoklandstraat 32 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoklandstraat 32 in Amersfoort?
Voor Schoklandstraat 32 adviseren wij een bod van € 704.813 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoklandstraat 32 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schoklandstraat 32 in Amersfoort bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoklandstraat 32 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoklandstraat 32 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoklandstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-West is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Schoklandstraat 32 ligt rond € 681.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoklandstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Schoklandstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).