Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoklandstraat 55

3826CK Amersfoort

162 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.509
+8,0%
[ € 689.488 – € 877.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.361[ € 719.493 – € 795.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.560[ € 769.138 – € 850.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoklandstraat 55 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.509 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.995Sinds september +0,6%
+€ 57.88112 maanden +8,0%
+€ 29.76912 mnd vs. NL +4,1%
Schoklandstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.509 voor Schoklandstraat 55 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoklandstraat 55 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.560. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 783.509.

Verwachte verkoopprijs Schoklandstraat 55
€ 810.560[ € 769.138 – € 850.100 ]
Verkoper houdt over€ 800.394−€ 10.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.921+€ 18.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoklandstraat 55 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Schoklandstraat 55
Onder gem. in buurt Zuiderzeestedenbuurt-WestBoven gem.
€ 757.361[ € 719.493 – € 795.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderzeestedenbuurt-West
€ 626.429[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoklandstraat 55 adviseren wij in een bod van € 810.560, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.361 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.509+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.560+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.088+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoklandstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 757.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoklandstraat 55 in Amersfoort bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 783.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.831
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoklandstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.509
Verwachte verkoopprijs€ 810.560
Verwachte vraagprijs€ 757.361
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtZuiderzeestedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderzeestedenbuurt-West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Zuiderzeestedenbuurt-West

Zuiderzeestedenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringkade 185, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 185
2007 · 154 m²
€ 681.202
Straatbeeld van Weteringkade 172, 3826AW Amersfoort
Weteringkade 172
2006 · 188 m²
€ 756.707
Straatbeeld van Stavorenstraat 7, 3826CJ Amersfoort
Stavorenstraat 7
2008 · 134 m²
€ 618.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 783.509 ligt Schoklandstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderzeestedenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoklandstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoklandstraat 55 in Amersfoort.

Wat is Schoklandstraat 55 in Amersfoort waard?
Schoklandstraat 55 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.509 (bandbreedte € 689.488 – € 877.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoklandstraat 55 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schoklandstraat 55 in Amersfoort is in oktober 2026 € 757.361 (bandbreedte € 719.493 – € 795.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoklandstraat 55 in Amersfoort?
Voor Schoklandstraat 55 adviseren wij een bod van € 810.560 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoklandstraat 55 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schoklandstraat 55 in Amersfoort bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.831 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoklandstraat 55 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoklandstraat 55 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 57.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoklandstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderzeestedenbuurt-West is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Schoklandstraat 55 ligt rond € 783.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoklandstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Schoklandstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).