Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichtkade 20

3826KC Amersfoort

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.832
+7,0%
[ € 724.092 – € 921.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.889[ € 807.880 – € 892.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtkade 20 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 822.832 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.246Sinds mei +0,6%
+€ 53.99612 maanden +7,0%
+€ 21.39312 mnd vs. NL +2,8%
Maastrichtkade 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.832 voor Maastrichtkade 20 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtkade 20 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.889. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 822.832.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtkade 20
€ 849.889[ € 807.880 – € 892.920 ]
Verkoper houdt over€ 839.290−€ 10.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.037+€ 19.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.290

Wat is de vraagprijs?

Maastrichtkade 20 in Amersfoort staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Vraagprijs Maastrichtkade 20
Onder gem. in buurt Laakse TuinenBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakse Tuinen
€ 924.714[ € 650.000 – € 1.379.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtkade 20 adviseren wij in een bod van € 849.889, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.832+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.889+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.383+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtkade 20 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtkade 20 in Amersfoort bedragen € 4.105 per maand bij een woningwaarde van € 822.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.024
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtkade 20

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.832
Verwachte verkoopprijs€ 849.889
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLaakse Tuinen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakse Tuinen besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Laakse Tuinen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laakse Tuinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terschellingkade 96, 3826DJ Amersfoort
Terschellingkade 96
2021 · 154 m²
€ 735.071
Straatbeeld van Baak van Westkapelle 3, 3826HP Amersfoort
Baak van Westkapelle 3
2019 · 145 m²
€ 698.205
Straatbeeld van Baak van Scheveningen 52, 3826HL Amersfoort
Baak van Scheveningen 52
2020 · 133 m²
€ 676.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 822.832 ligt Maastrichtkade 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakse Tuinen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maastrichtkade 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtkade 20 in Amersfoort.

Wat is Maastrichtkade 20 in Amersfoort waard?
Maastrichtkade 20 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.832 (bandbreedte € 724.092 – € 921.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakse Tuinen.
Wat is de vraagprijs van Maastrichtkade 20 in Amersfoort?
Maastrichtkade 20 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtkade 20 in Amersfoort?
Voor Maastrichtkade 20 adviseren wij een bod van € 849.889 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtkade 20 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtkade 20 in Amersfoort bedragen € 4.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.024 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtkade 20 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtkade 20 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 53.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtkade 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakse Tuinen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtkade 20 ligt rond € 822.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtkade 20?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtkade 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).