Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichtkade 6

3826KC Amersfoort

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.559
+8,0%
[ € 668.412 – € 850.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.909[ € 697.214 – € 770.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.106[ € 746.019 – € 824.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtkade 6 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.559 (€ 5.202 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +0,6%
+€ 56.11212 maanden +8,0%
+€ 28.86012 mnd vs. NL +4,1%
Maastrichtkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.559 voor Maastrichtkade 6 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtkade 6 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.106. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 759.559.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtkade 6
€ 786.106[ € 746.019 – € 824.546 ]
Verkoper houdt over€ 776.209−€ 9.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.978+€ 17.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichtkade 6 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.027 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichtkade 6
Onder gem. in Vathorst-De LaakBoven gem.
€ 733.909[ € 697.214 – € 770.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.027[ € 4.775 – € 5.278 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Laak
€ 694.858[ € 349.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtkade 6 adviseren wij in een bod van € 786.106, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.909 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.559+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.106+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.411+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 733.909 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtkade 6 in Amersfoort bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 759.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.714
OZB€ 60
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.559
Verwachte verkoopprijs€ 786.106
Verwachte vraagprijs€ 733.909
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLaakse Tuinen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakse Tuinen besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Laakse Tuinen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laakse Tuinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taunus 3, 3826JB Amersfoort
Taunus 3
2023 · 144 m²
€ 778.304
Straatbeeld van Wamellaan 4, 3826JJ Amersfoort
Wamellaan 4
2025 · 130 m²
€ 734.579
Straatbeeld van Nijmegenstraat 1, 3826KD Amersfoort
Nijmegenstraat 1
2022 · 170 m²
€ 871.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.559 ligt Maastrichtkade 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakse Tuinen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maastrichtkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtkade 6 in Amersfoort.

Wat is Maastrichtkade 6 in Amersfoort waard?
Maastrichtkade 6 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.559 (bandbreedte € 668.412 – € 850.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakse Tuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichtkade 6 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Maastrichtkade 6 in Amersfoort is in oktober 2026 € 733.909 (bandbreedte € 697.214 – € 770.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtkade 6 in Amersfoort?
Voor Maastrichtkade 6 adviseren wij een bod van € 786.106 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtkade 6 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtkade 6 in Amersfoort bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.714 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtkade 6 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtkade 6 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 56.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakse Tuinen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtkade 6 ligt rond € 759.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtkade 6?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).