Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palestinaweg 5, 3826NB Amersfoort

Woningwaarde Palestinaweg 5

3826NB Amersfoort

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.100.176
+7,3%
[ € 968.155 – € 1.232.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.065.946[ € 1.012.649 – € 1.119.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.135.505[ € 1.077.459 – € 1.190.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.100.176 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.014Sinds juli +0,6%
+€ 74.59012 maanden +7,3%
+€ 38.36612 mnd vs. NL +3,7%
Palestinaweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.100.176 voor Palestinaweg 5 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.135.505. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.100.176.

Verwachte verkoopprijs Palestinaweg 5
€ 1.135.505[ € 1.077.459 – € 1.190.875 ]
Verkoper houdt over€ 1.121.764−€ 13.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.160.365+€ 24.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.135.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.121.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.065.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.495 per m².

Verwachte vraagprijs Palestinaweg 5
Onder gem. in Vathorst-De LaakBoven gem.
€ 1.065.946[ € 1.012.649 – € 1.119.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.495[ € 5.220 – € 5.769 ]
Gem. vraagprijs in Vathorst-De Laak
€ 733.090[ € 350.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestinaweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.135.505, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.065.946 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.100.176+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.135.505+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.192.280+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestinaweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.065.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestinaweg 5 in Amersfoort bedragen € 5.565 per maand bij een woningwaarde van € 1.100.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.380
OZB€ 88
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.936.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestinaweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte1.710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.100.176
Verwachte verkoopprijs€ 1.135.505
Verwachte vraagprijs€ 1.065.946
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtOver de Laak→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over de Laak besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
A (50%)
F (25%)
G (25%)

Wonen in Over de Laak

Dagelijkse voorzieningen liggen in Over de Laak op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindeloopenkade 136, 3826BD Amersfoort
Hindeloopenkade 136
2005 · 162 m²
€ 668.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Palestinaweg 5 bedraagt € 1.100.176. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestinaweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestinaweg 5 in Amersfoort.

Wat is Palestinaweg 5 in Amersfoort waard?
Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.100.176 (bandbreedte € 968.155 – € 1.232.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Over de Laak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestinaweg 5 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Palestinaweg 5 in Amersfoort is in augustus 2026 € 1.065.946 (bandbreedte € 1.012.649 – € 1.119.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestinaweg 5 in Amersfoort?
Voor Palestinaweg 5 adviseren wij een bod van € 1.135.505 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestinaweg 5 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Palestinaweg 5 in Amersfoort bedragen € 5.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.100.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.380 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestinaweg 5 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestinaweg 5 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 74.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Palestinaweg 5?
Huishoudens in de buurt van Palestinaweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).