Woningwaarde Palestinaweg 5

3826NB Amersfoort

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 5.635Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.093.169

+7,0%

[ € 961.989 – € 1.224.349 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.059.157[ € 1.006.199 – € 1.112.115 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.128.273[ € 1.070.596 – € 1.183.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.093.169 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.969Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 71.73612 maanden +7,0%+7,0%

+€ 28.42112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Palestinaweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.093.169 voor Palestinaweg 5 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.128.273. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.093.169.

Verwachte verkoopprijs Palestinaweg 5

€ 1.128.273[ € 1.070.596 – € 1.183.290 ]

Verkoper houdt over€ 1.114.612−€ 13.661 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.152.988+€ 24.715 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.128.273

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.411

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.114.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.059.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.460 per m².

Verwachte vraagprijs Palestinaweg 5

Onder gem. in Vathorst-De LaakBoven gem.

€ 1.059.157[ € 1.006.199 – € 1.112.115 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.460[ € 5.187 – € 5.733 ]

Gem. vraagprijs in Vathorst-De Laak

€ 726.706[ € 365.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestinaweg 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.128.273, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.059.157 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.093.169+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.128.273+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.184.687+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestinaweg 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.059.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestinaweg 5 in Amersfoort bedragen € 5.429 per maand bij een woningwaarde van € 1.093.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 547.000€ 1.640.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.429/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.346

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.429

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.924.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestinaweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.710 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.093.169

Verwachte verkoopprijs€ 1.128.273

Verwachte vraagprijs€ 1.059.157

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtOver de Laak→

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over de Laak besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (50%)

F (25%)

G (25%)

Wonen in Over de Laak

Dagelijkse voorzieningen liggen in Over de Laak op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Palestinaweg 5 bedraagt € 1.093.169. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestinaweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestinaweg 5 in Amersfoort.

Wat is Palestinaweg 5 in Amersfoort waard?

Palestinaweg 5 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.093.169 (bandbreedte € 961.989 – € 1.224.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Over de Laak.

Wat is de verwachte vraagprijs van Palestinaweg 5 in Amersfoort?

De verwachte vraagprijs van Palestinaweg 5 in Amersfoort is in juni 2026 € 1.059.157 (bandbreedte € 1.006.199 – € 1.112.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.

Hoeveel moet ik overbieden op Palestinaweg 5 in Amersfoort?

Voor Palestinaweg 5 adviseren wij een bod van € 1.128.273 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Palestinaweg 5 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Palestinaweg 5 in Amersfoort bedragen € 5.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.093.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.346 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 251 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Palestinaweg 5 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Palestinaweg 5 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 71.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Palestinaweg 5?

Huishoudens in de buurt van Palestinaweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).