Huiswaardemeter
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen

Woningwaarde Catharina van Clevepark 3

1181AR Amstelveen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 7.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.297
+4,9%
[ € 917.221 – € 1.167.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.080.455[ € 1.022.200 – € 1.129.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.297 (€ 7.445 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.150Sinds september +0,4%
+€ 48.72612 maanden +4,9%
+€ 10.23412 mnd vs. NL +1,0%
Catharina van Clevepark 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.297 voor Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.080.455. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.297.

Verwachte verkoopprijs Catharina van Clevepark 3
€ 1.080.455[ € 1.022.200 – € 1.129.800 ]
Verkoper houdt over€ 1.067.320−€ 13.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.104.214+€ 23.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.080.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.067.320

Wat is de vraagprijs?

Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Catharina van Clevepark 3
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina van Clevepark 3 adviseren wij in een bod van € 1.080.455, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.297+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.080.455+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.134.478+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina van Clevepark 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen bedragen € 5.230 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.097
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.834.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina van Clevepark 3

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.297
Verwachte verkoopprijs€ 1.080.455
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henegouwselaan 105, 1181CW Amstelveen
Henegouwselaan 105
1940 · 201 m²
€ 1.264.622
Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.148.594
Straatbeeld van Koen van Oosterwijklaan 48, 1181DT Amstelveen
Koen van Oosterwijklaan 48
1925 · 109 m²
€ 811.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharina van Clevepark 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.297 duidelijk in het hogere segment van Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Catharina van Clevepark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen.

Wat is Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen waard?
Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.297 (bandbreedte € 917.221 – € 1.167.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de vraagprijs van Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen?
Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen?
Voor Catharina van Clevepark 3 adviseren wij een bod van € 1.080.455 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen bedragen € 5.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.097 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina van Clevepark 3 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 48.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina van Clevepark 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Catharina van Clevepark 3 ligt rond € 1.042.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina van Clevepark 3?
Huishoudens in de buurt van Catharina van Clevepark 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.