Huizenprijzen Randwijck (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 2.564 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Randwijck
Huizenprijzen Randwijck : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Randwijck bedraagt in juni 2026 € 838.832. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Randwijck stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Randwijck
Randwijck West is met € 1.066.735 de duurste buurt in Randwijck, gevolgd door Randwijck Oost (€ 725.676). De gemiddelde vierkante meterprijs in Randwijck bedraagt € 6.990 per m².
| Randwijck Oost | € 725.676 | € 6.846 per m² | -13% |
| Randwijck West | € 1.066.735 | € 7.159 per m² | +27% |
Duurste straten in Randwijck
De duurste straat in Randwijck is Keizer Karelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.630.598. De meest betaalbare straat is Hoeksewaard (€ 633.442).
- Keizer Karelweg€ 1.630.598
- Baljuwenlaan€ 1.167.579
- Nieuwe Kalfjeslaan€ 1.160.525
- Catharina van Clevelaan€ 1.150.446
- Plantsoen Laanhorn€ 1.149.356
- Rembrandtweg€ 619.001
- Jacob de Graeflaan€ 623.193
- Flevolaan€ 623.268
- Tiengemeten€ 632.068
- Hoeksewaard€ 633.442
Hoeveel wordt er overboden in Randwijck?
Overbieden in Randwijck is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Randwijck Oost kent met +8,3% het hoogste overbod, in Randwijck West ligt dit op +7,8%.
- Randwijck Oost+8,3%
- Randwijck West+7,8%
Is Randwijck duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 838.832 (€ 7.606 per m²) is Randwijck in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.407 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Randwijck?
In Randwijck staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 776.157 (€ 6.468 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Randwijck is 72% koopwoning en 27% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Randwijck?
Randwijck behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Randwijck afvlakt naar +4,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Randwijck en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Randwijck in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Randwijck
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Randwijck.