Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina van Clevepark 40

1181AT Amstelveen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.319
+4,0%
[ € 448.201 – € 570.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.484[ € 502.678 – € 555.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.319 (€ 5.477 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds mei +0,4%
+€ 19.49912 maanden +4,0%
€ -1.27212 mnd vs. NL -0,3%
Catharina van Clevepark 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.319 voor Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.484. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.319.

Verwachte verkoopprijs Catharina van Clevepark 40
€ 531.484[ € 502.678 – € 555.592 ]
Verkoper houdt over€ 524.388−€ 7.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.264+€ 12.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.388

Wat is de vraagprijs?

Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.215 per m².

Vraagprijs Catharina van Clevepark 40
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.215[ € 4.954 – € 5.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 613.000[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina van Clevepark 40 adviseren wij in een bod van € 531.484, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.319+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.484+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.058+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina van Clevepark 40 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 509.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina van Clevepark 40

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.319
Verwachte verkoopprijs€ 531.484
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (26%)
D (19%)
E (14%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 469.776
Straatbeeld van Vlielandstraat 83, 1181HM Amstelveen
Vlielandstraat 83
1969 · 60 m²
€ 354.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.319 is Catharina van Clevepark 40 een van de meer betaalbare woningen in Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Catharina van Clevepark 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen.

Wat is Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen waard?
Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.319 (bandbreedte € 448.201 – € 570.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de vraagprijs van Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen?
Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen?
Voor Catharina van Clevepark 40 adviseren wij een bod van € 531.484 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina van Clevepark 40 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina van Clevepark 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Catharina van Clevepark 40 ligt rond € 509.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina van Clevepark 40?
Huishoudens in de buurt van Catharina van Clevepark 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.