Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amsterdamseweg 541, 1181BS Amstelveen

Woningwaarde Amsterdamseweg 541

1181BS Amstelveen

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.275
+4,0%
[ € 240.482 – € 306.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.849[ € 247.807 – € 273.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.293[ € 271.349 – € 299.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 541 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.275 (€ 6.211 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds mei +0,4%
+€ 10.46212 maanden +4,0%
€ -68312 mnd vs. NL -0,3%
Amsterdamseweg 541
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.275 voor Amsterdamseweg 541 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 541 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.293. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.275.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 541
€ 286.293[ € 271.349 – € 299.911 ]
Verkoper houdt over€ 281.894−€ 4.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.169+€ 7.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamseweg 541 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.928 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamseweg 541
Onder gem. in buurt Randwijck WestBoven gem.
€ 260.849[ € 247.807 – € 273.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.928[ € 5.632 – € 6.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck West
€ 1.228.467[ € 350.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 541 adviseren wij in een bod van € 286.293, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.849 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.275+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.293+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.608+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 541 zal in bij een vraagprijs van € 260.849 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 541 in Amstelveen bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 273.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 541

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.275
Verwachte verkoopprijs€ 286.293
Verwachte vraagprijs€ 260.849
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck West besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (28%)
D (18%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Randwijck West

Randwijck West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Beijerenlaan 31, 1181DX Amstelveen
Willem van Beijerenlaan 31
1929 · 169 m²
€ 1.139.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.275 is Amsterdamseweg 541 een van de meer betaalbare woningen in Randwijck West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 541

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 541 in Amstelveen.

Wat is Amsterdamseweg 541 in Amstelveen waard?
Amsterdamseweg 541 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.275 (bandbreedte € 240.482 – € 306.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwijck West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 541 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 541 in Amstelveen is in juni 2026 € 260.849 (bandbreedte € 247.807 – € 273.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 541 in Amstelveen?
Voor Amsterdamseweg 541 adviseren wij een bod van € 286.293 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 541 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 541 in Amstelveen bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 541 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 541 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.462) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 541?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck West is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 541 ligt rond € 273.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 541?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 541 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.