Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeksewaard 119

1181CD Amstelveen

Te koop
34 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 8.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.731
+4,2%
[ € 258.483 – € 328.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.184[ € 291.536 – € 322.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeksewaard 119 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.731 (€ 8.639 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds juli +0,4%
+€ 11.89712 maanden +4,2%
+€ 1.94212 mnd vs. NL +0,7%
Hoeksewaard 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.731 voor Hoeksewaard 119 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeksewaard 119 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.184. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 293.731.

Verwachte verkoopprijs Hoeksewaard 119
€ 307.184[ € 291.536 – € 322.224 ]
Verkoper houdt over€ 302.555−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.478+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.555

Wat is de vraagprijs?

Hoeksewaard 119 in Amstelveen staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.235 per m².

Vraagprijs Hoeksewaard 119
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.235[ € 7.824 – € 8.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 873.071[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeksewaard 119 adviseren wij in een bod van € 307.184, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.731+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.184+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.543+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeksewaard 119 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeksewaard 119 in Amstelveen bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 293.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeksewaard 119

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.731
Verwachte verkoopprijs€ 307.184
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 473.400
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 229 m²
€ 2.551.118
Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.731 is Hoeksewaard 119 een van de meer betaalbare woningen in Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoeksewaard 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeksewaard 119 in Amstelveen.

Wat is Hoeksewaard 119 in Amstelveen waard?
Hoeksewaard 119 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.731 (bandbreedte € 258.483 – € 328.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoeksewaard 119 in Amstelveen?
Hoeksewaard 119 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeksewaard 119 in Amstelveen?
Voor Hoeksewaard 119 adviseren wij een bod van € 307.184 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeksewaard 119 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeksewaard 119 in Amstelveen bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeksewaard 119 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeksewaard 119 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeksewaard 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Hoeksewaard 119 ligt rond € 293.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeksewaard 119?
Huishoudens in de buurt van Hoeksewaard 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.