Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterslaan 57B

1181DP Amstelveen

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.469
+4,9%
[ € 760.733 – € 968.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.230[ € 790.619 – € 873.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.956[ € 851.497 – € 941.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.469 (€ 6.599 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds september +0,4%
+€ 40.41312 maanden +4,9%
+€ 8.48812 mnd vs. NL +1,0%
Rentmeesterslaan 57B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.469 voor Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.956. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 864.469.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterslaan 57B
€ 897.956[ € 851.497 – € 941.128 ]
Verkoper houdt over€ 886.828−€ 11.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.065+€ 20.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.353 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterslaan 57B
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 832.230[ € 790.619 – € 873.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.353[ € 6.035 – € 6.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterslaan 57B adviseren wij in een bod van € 897.956, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 832.230 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.469+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.956+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.854+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterslaan 57B zal in bij een vraagprijs van € 832.230 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen bedragen € 4.349 per maand bij een woningwaarde van € 864.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.227
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterslaan 57B

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.469
Verwachte verkoopprijs€ 897.956
Verwachte vraagprijs€ 832.230
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob de Graeflaan 50, 1181DN Amstelveen
Jacob de Graeflaan 50
1959 · 192 m²
€ 1.555.855
Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 473.400
Straatbeeld van Henegouwselaan 105, 1181CW Amstelveen
Henegouwselaan 105
1940 · 201 m²
€ 1.264.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.469 ligt Rentmeesterslaan 57B een stuk boven het buurtgemiddelde in Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterslaan 57B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen.

Wat is Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen waard?
Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.469 (bandbreedte € 760.733 – € 968.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen is in oktober 2026 € 832.230 (bandbreedte € 790.619 – € 873.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen?
Voor Rentmeesterslaan 57B adviseren wij een bod van € 897.956 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen bedragen € 4.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.227 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterslaan 57B in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 40.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterslaan 57B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterslaan 57B ligt rond € 864.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterslaan 57B?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterslaan 57B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.