Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 176

1181GZ Amstelveen

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 7.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.140
+4,9%
[ € 746.363 – € 949.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.396[ € 771.776 – € 853.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.544[ € 831.203 – € 918.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 176 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.140 (€ 7.506 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.377Sinds september +0,4%
+€ 39.64912 maanden +4,9%
+€ 8.32712 mnd vs. NL +1,0%
Rembrandtweg 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.140 voor Rembrandtweg 176 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 176 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.544. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 848.140.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 176
€ 881.544[ € 831.203 – € 918.698 ]
Verkoper houdt over€ 870.597−€ 10.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.325+€ 19.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtweg 176 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.189 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtweg 176
Onder gem. in buurt Elsrijk OostBoven gem.
€ 812.396[ € 771.776 – € 853.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.189[ € 6.830 – € 7.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk Oost
€ 937.789[ € 375.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 176 adviseren wij in een bod van € 881.544, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 812.396 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.140+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.544+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.621+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 176 zal in bij een vraagprijs van € 812.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 176 in Amstelveen bedragen € 4.265 per maand bij een woningwaarde van € 848.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.148
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 176

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.140
Verwachte verkoopprijs€ 881.544
Verwachte vraagprijs€ 812.396
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Elsrijk Oost

Elsrijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brantwijk 11, 1181MS Amstelveen
Brantwijk 11
1959 · 167 m²
€ 1.066.794
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 36, 1181TE Amstelveen
Carel Fabritiuslaan 36
1955 · 98 m²
€ 888.485
Straatbeeld van Kardinaal de Jongstraat 14, 1181MH Amstelveen
Kardinaal de Jongstraat 14
1959 · 102 m²
€ 704.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 848.140 ligt Rembrandtweg 176 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsrijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 176 in Amstelveen.

Wat is Rembrandtweg 176 in Amstelveen waard?
Rembrandtweg 176 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.140 (bandbreedte € 746.363 – € 949.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 176 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 176 in Amstelveen is in oktober 2026 € 812.396 (bandbreedte € 771.776 – € 853.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 176 in Amstelveen?
Voor Rembrandtweg 176 adviseren wij een bod van € 881.544 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 176 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 176 in Amstelveen bedragen € 4.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.148 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 176 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 176 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 39.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 176 ligt rond € 848.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 176?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.