Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 178

1181GZ Amstelveen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 7.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.457
+4,9%
[ € 724.642 – € 922.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.058[ € 747.705 – € 826.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.889[ € 805.278 – € 890.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 178 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.457 (€ 7.352 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.279Sinds september +0,4%
+€ 38.49512 maanden +4,9%
+€ 8.08512 mnd vs. NL +1,0%
Rembrandtweg 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.457 voor Rembrandtweg 178 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 178 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.889. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 823.457.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 178
€ 855.889[ € 805.278 – € 890.045 ]
Verkoper houdt over€ 845.224−€ 10.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.157+€ 19.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtweg 178 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.027 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtweg 178
Onder gem. in buurt Elsrijk OostBoven gem.
€ 787.058[ € 747.705 – € 826.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.027[ € 6.676 – € 7.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk Oost
€ 937.789[ € 375.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 178 adviseren wij in een bod van € 855.889, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 787.058 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.457+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.889+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.683+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 178 zal in bij een vraagprijs van € 787.058 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 178 in Amstelveen bedragen € 4.143 per maand bij een woningwaarde van € 823.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.027
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 178

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.457
Verwachte verkoopprijs€ 855.889
Verwachte vraagprijs€ 787.058
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Elsrijk Oost

Elsrijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brantwijk 11, 1181MS Amstelveen
Brantwijk 11
1959 · 167 m²
€ 1.066.794
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 36, 1181TE Amstelveen
Carel Fabritiuslaan 36
1955 · 98 m²
€ 888.485
Straatbeeld van Kardinaal de Jongstraat 14, 1181MH Amstelveen
Kardinaal de Jongstraat 14
1959 · 102 m²
€ 704.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 823.457 ligt Rembrandtweg 178 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsrijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 178 in Amstelveen.

Wat is Rembrandtweg 178 in Amstelveen waard?
Rembrandtweg 178 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.457 (bandbreedte € 724.642 – € 922.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 178 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 178 in Amstelveen is in oktober 2026 € 787.058 (bandbreedte € 747.705 – € 826.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 178 in Amstelveen?
Voor Rembrandtweg 178 adviseren wij een bod van € 855.889 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 178 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 178 in Amstelveen bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.027 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 178 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 178 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 38.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 178 ligt rond € 823.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 178?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.