Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 184

1181GZ Amstelveen

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.449
+4,9%
[ € 822.315 – € 1.046.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.091[ € 915.719 – € 1.012.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 184 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.449 (€ 5.433 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,4%
+€ 43.68412 maanden +4,9%
+€ 9.17512 mnd vs. NL +1,0%
Rembrandtweg 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.449 voor Rembrandtweg 184 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 184 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.091. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 934.449.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 184
€ 969.091[ € 915.719 – € 1.012.111 ]
Verkoper houdt over€ 957.181−€ 11.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.623+€ 21.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtweg 184 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.203 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtweg 184
Onder gem. in buurt Elsrijk OostBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.203[ € 4.943 – € 5.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk Oost
€ 937.789[ € 375.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 184 adviseren wij in een bod van € 969.091, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.449+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.091+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.546+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 184 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 184 in Amstelveen bedragen € 4.706 per maand bij een woningwaarde van € 934.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.570
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 184

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.449
Verwachte verkoopprijs€ 969.091
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Elsrijk Oost

Elsrijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brantwijk 11, 1181MS Amstelveen
Brantwijk 11
1959 · 167 m²
€ 1.066.794
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 36, 1181TE Amstelveen
Carel Fabritiuslaan 36
1955 · 98 m²
€ 888.485
Straatbeeld van Kardinaal de Jongstraat 14, 1181MH Amstelveen
Kardinaal de Jongstraat 14
1959 · 102 m²
€ 704.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtweg 184 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.449 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 184 in Amstelveen.

Wat is Rembrandtweg 184 in Amstelveen waard?
Rembrandtweg 184 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.449 (bandbreedte € 822.315 – € 1.046.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 184 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtweg 184 in Amstelveen is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 184 in Amstelveen?
Voor Rembrandtweg 184 adviseren wij een bod van € 969.091 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 184 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 184 in Amstelveen bedragen € 4.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.570 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 184 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 184 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 43.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 184 ligt rond € 934.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 184?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.