Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 184

1181GZ Amstelveen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.449
+4,0%
[ € 822.315 – € 1.046.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.817[ € 854.826 – € 944.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.091[ € 920.648 – € 1.017.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 184 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 934.449 (€ 5.433 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds mei +0,4%
+€ 35.77312 maanden +4,0%
€ -2.33612 mnd vs. NL -0,3%
Rembrandtweg 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.449 voor Rembrandtweg 184 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 184 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.091. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 934.449.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 184
€ 969.091[ € 920.648 – € 1.017.558 ]
Verkoper houdt over€ 957.181−€ 11.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 990.623+€ 21.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.181

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtweg 184 in Amstelveen staat in te koop voor € 899.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Vraagprijs Rembrandtweg 184
Onder gem. in buurt Elsrijk OostBoven gem.
€ 899.817[ € 854.826 – € 944.808 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.970 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk Oost
€ 856.333[ € 389.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 184 adviseren wij in een bod van € 969.091, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 899.817 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.449+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.091+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.017.546+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 184 zal in bij een vraagprijs van € 899.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 184 in Amstelveen bedragen € 4.641 per maand bij een woningwaarde van € 934.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 467.000€ 1.402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.570
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 184

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.449
Verwachte verkoopprijs€ 969.091
Vraagprijs€ 899.817
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (35%)
C (19%)
D (12%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Elsrijk Oost

Elsrijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenoord 109, 1181MD Amstelveen
Rozenoord 109
1961 · 72 m²
€ 365.747
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 278, 1181LH Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 278
1959 · 165 m²
€ 796.599
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 560, 1181LN Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 560
1959 · 105 m²
€ 528.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtweg 184 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.449 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 184 in Amstelveen.

Wat is Rembrandtweg 184 in Amstelveen waard?
Rembrandtweg 184 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.449 (bandbreedte € 822.315 – € 1.046.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtweg 184 in Amstelveen?
Rembrandtweg 184 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 899.817. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 184 in Amstelveen?
Voor Rembrandtweg 184 adviseren wij een bod van € 969.091 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 184 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 184 in Amstelveen bedragen € 4.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.570 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 184 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 184 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.773) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 184 ligt rond € 934.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 184?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 184 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.