Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 212

1181GZ Amstelveen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 9.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.457.608
+4,0%
[ € 1.282.695 – € 1.632.521 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.399.000[ € 1.329.050 – € 1.468.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.510.969[ € 1.430.058 – € 1.580.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 212 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.457.608 (€ 9.916 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.804Sinds mei +0,4%
+€ 55.80212 maanden +4,0%
€ -3.64312 mnd vs. NL -0,3%
Rembrandtweg 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.457.608 voor Rembrandtweg 212 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 212 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.510.969. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.457.608.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 212
€ 1.510.969[ € 1.430.058 – € 1.580.590 ]
Verkoper houdt over€ 1.493.098−€ 17.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.543.338+€ 32.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.510.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.493.098

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtweg 212 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.517 per m².

Vraagprijs Rembrandtweg 212
Onder gem. in buurt Elsrijk OostBoven gem.
€ 1.399.000[ € 1.329.050 – € 1.468.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.517[ € 9.041 – € 9.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk Oost
€ 856.333[ € 389.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 212 adviseren wij in een bod van € 1.510.969, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.399.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.457.608+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.510.969+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.586.517+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 212 zal in bij een vraagprijs van € 1.399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 212 in Amstelveen bedragen € 7.197 per maand bij een woningwaarde van € 1.457.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 729.000€ 2.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.128
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.566.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 212

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.457.608
Verwachte verkoopprijs€ 1.510.969
Vraagprijs€ 1.399.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (35%)
C (19%)
D (12%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Elsrijk Oost

Elsrijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenoord 109, 1181MD Amstelveen
Rozenoord 109
1961 · 72 m²
€ 365.747
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 278, 1181LH Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 278
1959 · 165 m²
€ 796.599
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 560, 1181LN Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 560
1959 · 105 m²
€ 528.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtweg 212 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.457.608 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 212 in Amstelveen.

Wat is Rembrandtweg 212 in Amstelveen waard?
Rembrandtweg 212 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.457.608 (bandbreedte € 1.282.695 – € 1.632.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtweg 212 in Amstelveen?
Rembrandtweg 212 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 212 in Amstelveen?
Voor Rembrandtweg 212 adviseren wij een bod van € 1.510.969 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 212 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 212 in Amstelveen bedragen € 7.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.457.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.128 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 335 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 212 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 212 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 55.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk Oost is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 212 ligt rond € 1.457.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 212?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 212 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.