Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingstraat 14

1181HK Amstelveen

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.079
+4,9%
[ € 457.670 – € 582.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.576[ € 472.697 – € 522.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.600[ € 515.240 – € 569.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingstraat 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.079 (€ 5.910 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,4%
+€ 24.31312 maanden +4,9%
+€ 5.10612 mnd vs. NL +1,0%
Terschellingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.079 voor Terschellingstraat 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingstraat 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.600. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.079.

Verwachte verkoopprijs Terschellingstraat 14
€ 543.600[ € 515.240 – € 569.476 ]
Verkoper houdt over€ 536.370−€ 7.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.622+€ 13.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingstraat 14 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.654 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingstraat 14
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 497.576[ € 472.697 – € 522.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.654[ € 5.372 – € 5.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 543.600, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.576 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.079+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.600+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.780+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 497.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingstraat 14 in Amstelveen bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 520.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.079
Verwachte verkoopprijs€ 543.600
Verwachte vraagprijs€ 497.576
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 473.400
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.079 is Terschellingstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschellingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingstraat 14 in Amstelveen.

Wat is Terschellingstraat 14 in Amstelveen waard?
Terschellingstraat 14 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.079 (bandbreedte € 457.670 – € 582.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 14 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 14 in Amstelveen is in oktober 2026 € 497.576 (bandbreedte € 472.697 – € 522.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingstraat 14 in Amstelveen?
Voor Terschellingstraat 14 adviseren wij een bod van € 543.600 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingstraat 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingstraat 14 in Amstelveen bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingstraat 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingstraat 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingstraat 14 ligt rond € 520.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Terschellingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.