Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellingstraat 22

1181HK Amstelveen

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.692
+4,9%
[ € 468.769 – € 596.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.619[ € 484.138 – € 535.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.810[ € 528.195 – € 583.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellingstraat 22 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.692 (€ 6.053 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,4%
+€ 24.90312 maanden +4,9%
+€ 5.23112 mnd vs. NL +1,0%
Terschellingstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.692 voor Terschellingstraat 22 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellingstraat 22 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.810. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.692.

Verwachte verkoopprijs Terschellingstraat 22
€ 556.810[ € 528.195 – € 583.794 ]
Verkoper houdt over€ 549.435−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.096+€ 13.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellingstraat 22 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.791 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellingstraat 22
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 509.619[ € 484.138 – € 535.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.791[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellingstraat 22 adviseren wij in een bod van € 556.810, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.619 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.692+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.810+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.651+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellingstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 509.619 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellingstraat 22 in Amstelveen bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 532.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellingstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.692
Verwachte verkoopprijs€ 556.810
Verwachte vraagprijs€ 509.619
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 473.400
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.692 is Terschellingstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschellingstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellingstraat 22 in Amstelveen.

Wat is Terschellingstraat 22 in Amstelveen waard?
Terschellingstraat 22 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.692 (bandbreedte € 468.769 – € 596.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 22 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Terschellingstraat 22 in Amstelveen is in oktober 2026 € 509.619 (bandbreedte € 484.138 – € 535.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellingstraat 22 in Amstelveen?
Voor Terschellingstraat 22 adviseren wij een bod van € 556.810 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellingstraat 22 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellingstraat 22 in Amstelveen bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellingstraat 22 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellingstraat 22 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellingstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Terschellingstraat 22 ligt rond € 532.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellingstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Terschellingstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.