Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokland 37

1181HP Amstelveen

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.801
+4,9%
[ € 293.745 – € 373.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.433[ € 302.511 – € 334.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.911[ € 331.855 – € 366.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokland 37 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.801 (€ 6.676 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,4%
+€ 15.60512 maanden +4,9%
+€ 3.27812 mnd vs. NL +1,0%
Schokland 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.801 voor Schokland 37 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokland 37 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.911. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.801.

Verwachte verkoopprijs Schokland 37
€ 349.911[ € 331.855 – € 366.787 ]
Verkoper houdt over€ 344.812−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.059+€ 9.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokland 37 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.369 per m².

Verwachte vraagprijs Schokland 37
Onder gem. in buurt Randwijck OostBoven gem.
€ 318.433[ € 302.511 – € 334.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.369[ € 6.050 – € 6.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randwijck Oost
€ 972.500[ € 380.000 – € 2.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokland 37 adviseren wij in een bod van € 349.911, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 318.433 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.801+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.911+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.407+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokland 37 zal in bij een vraagprijs van € 318.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokland 37 in Amstelveen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 333.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokland 37

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.801
Verwachte verkoopprijs€ 349.911
Verwachte vraagprijs€ 318.433
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtRandwijck Oost→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randwijck Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (18%)
E (14%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randwijck Oost

Randwijck Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos en Vaartlaan 113, 1181AG Amstelveen
Bos en Vaartlaan 113
1965 · 71 m²
€ 473.400
Straatbeeld van Catharina van Clevepark 3, 1181AR Amstelveen
Catharina van Clevepark 3
1928 · 140 m²
€ 1.042.297
Straatbeeld van Eikenrodelaan 1, 1181DE Amstelveen
Eikenrodelaan 1
1968 · 240 m²
€ 2.551.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.801 is Schokland 37 een van de meer betaalbare woningen in Randwijck Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schokland 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokland 37 in Amstelveen.

Wat is Schokland 37 in Amstelveen waard?
Schokland 37 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.801 (bandbreedte € 293.745 – € 373.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randwijck Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokland 37 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Schokland 37 in Amstelveen is in oktober 2026 € 318.433 (bandbreedte € 302.511 – € 334.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokland 37 in Amstelveen?
Voor Schokland 37 adviseren wij een bod van € 349.911 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokland 37 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schokland 37 in Amstelveen bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokland 37 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokland 37 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokland 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randwijck Oost is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Schokland 37 ligt rond € 333.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokland 37?
Huishoudens in de buurt van Schokland 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randwijck Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.