Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenselaan 69

1181KA Amstelveen

Te koop
79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.857
+4,0%
[ € 416.114 – € 529.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.652[ € 466.311 – € 515.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenselaan 69 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.857 (€ 5.986 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds mei +0,4%
+€ 18.10212 maanden +4,0%
€ -1.18212 mnd vs. NL -0,3%
Schouwenselaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.857 voor Schouwenselaan 69 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenselaan 69 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.652. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.857.

Verwachte verkoopprijs Schouwenselaan 69
€ 493.652[ € 466.311 – € 515.397 ]
Verkoper houdt over€ 486.972−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.675+€ 12.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.972

Wat is de vraagprijs?

Schouwenselaan 69 in Amstelveen staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.690 per m².

Vraagprijs Schouwenselaan 69
Onder gem. in buurt VredeveldbuurtBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.690[ € 5.405 – € 5.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveldbuurt
€ 825.917[ € 347.500 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenselaan 69 adviseren wij in een bod van € 493.652, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.857+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.652+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.335+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenselaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenselaan 69 in Amstelveen bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 472.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenselaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.857
Verwachte verkoopprijs€ 493.652
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVredeveldbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveldbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (15%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Vredeveldbuurt

Vredeveldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenoord 109, 1181MD Amstelveen
Rozenoord 109
1961 · 72 m²
€ 365.747
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 560, 1181LN Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 560
1959 · 105 m²
€ 528.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.857 is Schouwenselaan 69 een van de meer betaalbare woningen in Vredeveldbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouwenselaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenselaan 69 in Amstelveen.

Wat is Schouwenselaan 69 in Amstelveen waard?
Schouwenselaan 69 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.857 (bandbreedte € 416.114 – € 529.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredeveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schouwenselaan 69 in Amstelveen?
Schouwenselaan 69 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenselaan 69 in Amstelveen?
Voor Schouwenselaan 69 adviseren wij een bod van € 493.652 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenselaan 69 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenselaan 69 in Amstelveen bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenselaan 69 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenselaan 69 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenselaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveldbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenselaan 69 ligt rond € 472.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenselaan 69?
Huishoudens in de buurt van Schouwenselaan 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveldbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.