Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Bardeslaan 12

1181NP Amstelveen

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 7.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.360.229
+4,9%
[ € 1.197.002 – € 1.523.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.310.385[ € 1.244.866 – € 1.375.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.411.969[ € 1.339.476 – € 1.480.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.360.229 (€ 7.642 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.416Sinds september +0,4%
+€ 63.58912 maanden +4,9%
+€ 13.35612 mnd vs. NL +1,0%
Mr. Bardeslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.360.229 voor Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.411.969. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.360.229.

Verwachte verkoopprijs Mr. Bardeslaan 12
€ 1.411.969[ € 1.339.476 – € 1.480.473 ]
Verkoper houdt over€ 1.395.187−€ 16.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.442.358+€ 30.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.411.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.395.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.310.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.362 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Bardeslaan 12
Onder gem. in buurt KruiskerkbuurtBoven gem.
€ 1.310.385[ € 1.244.866 – € 1.375.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.362[ € 6.994 – € 7.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskerkbuurt
€ 1.327.083[ € 575.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Bardeslaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.411.969, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.310.385 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.360.229+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.411.969+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.482.567+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Bardeslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.310.385 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen bedragen € 6.811 per maand bij een woningwaarde van € 1.360.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.652
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.394.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Bardeslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.360.229
Verwachte verkoopprijs€ 1.411.969
Verwachte vraagprijs€ 1.310.385
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKruiskerkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskerkbuurt besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (31%)
D (14%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kruiskerkbuurt

Kruiskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Aelbrechtlaan 138, 1181SZ Amstelveen
Graaf Aelbrechtlaan 138
1941 · 160 m²
€ 1.251.626
Straatbeeld van Keizer Karelweg 450, 1181RL Amstelveen
Keizer Karelweg 450
1940 · 206 m²
€ 1.726.313
Straatbeeld van De Ruyschlaan 179, 1181PE Amstelveen
De Ruyschlaan 179
1951 · 208 m²
€ 1.528.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Bardeslaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.360.229 duidelijk in het hogere segment van Kruiskerkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mr. Bardeslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen.

Wat is Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen waard?
Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.360.229 (bandbreedte € 1.197.002 – € 1.523.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.310.385 (bandbreedte € 1.244.866 – € 1.375.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen?
Voor Mr. Bardeslaan 12 adviseren wij een bod van € 1.411.969 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen bedragen € 6.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.360.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.652 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Bardeslaan 12 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 63.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Bardeslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskerkbuurt is € 897.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Bardeslaan 12 ligt rond € 1.360.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Bardeslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Mr. Bardeslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskerkbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.