Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelweg 273

1181RD Amstelveen

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.189
+4,9%
[ € 779.846 – € 992.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.664[ € 810.981 – € 896.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.953[ € 872.616 – € 964.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelweg 273 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.189 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,4%
+€ 41.42812 maanden +4,9%
+€ 8.70112 mnd vs. NL +1,0%
Keizer Karelweg 273
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.189 voor Keizer Karelweg 273 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelweg 273 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.953. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 886.189.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelweg 273
€ 919.953[ € 872.616 – € 964.469 ]
Verkoper houdt over€ 908.584−€ 11.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.502+€ 20.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelweg 273 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelweg 273
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 853.664[ € 810.981 – € 896.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 998.357[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelweg 273 adviseren wij in een bod van € 919.953, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 853.664 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.189+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.953+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.951+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelweg 273 zal in bij een vraagprijs van € 853.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelweg 273 in Amstelveen bedragen € 4.470 per maand bij een woningwaarde van € 886.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.334
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelweg 273

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.189
Verwachte verkoopprijs€ 919.953
Verwachte vraagprijs€ 853.664
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelweg 237, 1181RC Amstelveen
Keizer Karelweg 237
1955 · 177 m²
€ 1.407.312
Straatbeeld van Mr. S. van Houtenlaan 10, 1181TX Amstelveen
Mr. S. van Houtenlaan 10
1952 · 168 m²
€ 1.173.667
Straatbeeld van Ruys de Beerenbroucklaan 56, 1181XT Amstelveen
Ruys de Beerenbroucklaan 56
1954 · 144 m²
€ 967.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karelweg 273 ligt met een geschatte woningwaarde van € 886.189 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsrijk West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelweg 273

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelweg 273 in Amstelveen.

Wat is Keizer Karelweg 273 in Amstelveen waard?
Keizer Karelweg 273 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.189 (bandbreedte € 779.846 – € 992.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelweg 273 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelweg 273 in Amstelveen is in oktober 2026 € 853.664 (bandbreedte € 810.981 – € 896.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelweg 273 in Amstelveen?
Voor Keizer Karelweg 273 adviseren wij een bod van € 919.953 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelweg 273 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelweg 273 in Amstelveen bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.334 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelweg 273 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelweg 273 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 41.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelweg 273?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelweg 273 ligt rond € 886.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelweg 273?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelweg 273 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.