Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizer Karelweg 281, 1181RD Amstelveen

Woningwaarde Keizer Karelweg 281

1181RD Amstelveen

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.132
+4,2%
[ € 551.876 – € 702.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.137[ € 615.600 – € 680.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelweg 281 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 627.132 (€ 6.399 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds juli +0,4%
+€ 25.40112 maanden +4,2%
+€ 4.14812 mnd vs. NL +0,7%
Keizer Karelweg 281
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.132 voor Keizer Karelweg 281 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelweg 281 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.137. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 627.132.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelweg 281
€ 654.137[ € 615.600 – € 680.400 ]
Verkoper houdt over€ 645.691−€ 8.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.370+€ 15.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.691

Wat is de vraagprijs?

Keizer Karelweg 281 in Amstelveen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.122 per m².

Vraagprijs Keizer Karelweg 281
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.122[ € 5.816 – € 6.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 807.112[ € 360.000 – € 1.750.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelweg 281 adviseren wij in een bod van € 654.137, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.132+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.137+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.844+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelweg 281 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelweg 281 in Amstelveen bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 627.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelweg 281

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.132
Verwachte verkoopprijs€ 654.137
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. F.A. van Hallweg 58, 1181ZT Amstelveen
Mr. F.A. van Hallweg 58
1960 · 80 m²
€ 502.337
Straatbeeld van Mr. F.A. van Hallweg 112, 1181ZW Amstelveen
Mr. F.A. van Hallweg 112
1960 · 80 m²
€ 377.904
Straatbeeld van Mr. F.A. van Hallweg 114, 1181ZW Amstelveen
Mr. F.A. van Hallweg 114
1960 · 80 m²
€ 513.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.132 is Keizer Karelweg 281 een van de meer betaalbare woningen in Elsrijk West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelweg 281

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelweg 281 in Amstelveen.

Wat is Keizer Karelweg 281 in Amstelveen waard?
Keizer Karelweg 281 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.132 (bandbreedte € 551.876 – € 702.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de vraagprijs van Keizer Karelweg 281 in Amstelveen?
Keizer Karelweg 281 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelweg 281 in Amstelveen?
Voor Keizer Karelweg 281 adviseren wij een bod van € 654.137 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelweg 281 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelweg 281 in Amstelveen bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelweg 281 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelweg 281 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelweg 281?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelweg 281 ligt rond € 627.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelweg 281?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelweg 281 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.