Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelweg 425

1181RG Amstelveen

240 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1938Bouwjaar
€ 8.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.013.759
+4,9%
[ € 1.772.108 – € 2.255.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.938.467[ € 1.841.544 – € 2.035.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.087.480[ € 1.981.501 – € 2.190.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelweg 425 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.013.759 (€ 8.391 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.018Sinds september +0,4%
+€ 94.14012 maanden +4,9%
+€ 19.77212 mnd vs. NL +1,0%
Keizer Karelweg 425
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.013.759 voor Keizer Karelweg 425 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelweg 425 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.087.480. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.013.759.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelweg 425
€ 2.087.480[ € 1.981.501 – € 2.190.080 ]
Verkoper houdt over€ 2.063.268−€ 24.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.131.380+€ 43.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.087.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.063.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelweg 425 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.938.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.077 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelweg 425
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 1.938.467[ € 1.841.544 – € 2.035.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.077[ € 7.673 – € 8.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 998.357[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelweg 425 adviseren wij in een bod van € 2.087.480, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.938.467 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.013.759+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.087.480+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.191.854+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelweg 425 zal in bij een vraagprijs van € 1.938.467 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelweg 425 in Amstelveen bedragen € 10.055 per maand bij een woningwaarde van € 2.013.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.848
OZB€ 103
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 10.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.545.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelweg 425

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.013.759
Verwachte verkoopprijs€ 2.087.480
Verwachte vraagprijs€ 1.938.467
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizer Karelweg 393, 1181RG Amstelveen
Keizer Karelweg 393
1939 · 226 m²
€ 2.238.000
Straatbeeld van Jan Benninghstraat 17, 1181SB Amstelveen
Jan Benninghstraat 17
1924 · 182 m²
€ 1.066.319
Straatbeeld van Jan Benninghstraat 23, 1181SB Amstelveen
Jan Benninghstraat 23
1924 · 182 m²
€ 1.068.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karelweg 425 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.013.759 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelweg 425

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelweg 425 in Amstelveen.

Wat is Keizer Karelweg 425 in Amstelveen waard?
Keizer Karelweg 425 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.013.759 (bandbreedte € 1.772.108 – € 2.255.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelweg 425 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelweg 425 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.938.467 (bandbreedte € 1.841.544 – € 2.035.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelweg 425 in Amstelveen?
Voor Keizer Karelweg 425 adviseren wij een bod van € 2.087.480 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelweg 425 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelweg 425 in Amstelveen bedragen € 10.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.013.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.848 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelweg 425 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelweg 425 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 94.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelweg 425?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelweg 425 ligt rond € 2.013.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelweg 425?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelweg 425 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.