Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Troelstralaan 30

1181VE Amstelveen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.629
+4,0%
[ € 506.554 – € 644.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.680[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.629 (€ 6.772 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds mei +0,4%
+€ 22.03712 maanden +4,0%
€ -1.43912 mnd vs. NL -0,3%
Mr. Troelstralaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.629 voor Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.680. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.629.

Verwachte verkoopprijs Mr. Troelstralaan 30
€ 600.680[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 592.823−€ 7.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.844+€ 14.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.823

Wat is de vraagprijs?

Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.471 per m².

Vraagprijs Mr. Troelstralaan 30
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.471[ € 6.147 – € 6.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 1.023.750[ € 300.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Troelstralaan 30 adviseren wij in een bod van € 600.680, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.629+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.680+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.714+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Troelstralaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 575.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Troelstralaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.629
Verwachte verkoopprijs€ 600.680
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (22%)
D (14%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Hoochlaan 11, 1181PL Amstelveen
Van der Hoochlaan 11
1938 · 152 m²
€ 1.110.015
Straatbeeld van Mr. S. van Houtenlaan 10, 1181TX Amstelveen
Mr. S. van Houtenlaan 10
1952 · 168 m²
€ 1.164.683
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 560, 1181LN Amstelveen
Van Heuven Goedhartlaan 560
1959 · 105 m²
€ 528.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.629 is Mr. Troelstralaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Elsrijk West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Troelstralaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen.

Wat is Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen waard?
Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.629 (bandbreedte € 506.554 – € 644.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de vraagprijs van Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen?
Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen?
Voor Mr. Troelstralaan 30 adviseren wij een bod van € 600.680 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Troelstralaan 30 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.037) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Troelstralaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Troelstralaan 30 ligt rond € 575.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Troelstralaan 30?
Huishoudens in de buurt van Mr. Troelstralaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.