Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 132

1181VS Amstelveen

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.154
+4,9%
[ € 747.256 – € 951.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.870[ € 776.977 – € 858.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.634[ € 836.804 – € 924.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 132 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.154 (€ 6.482 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds september +0,4%
+€ 39.69712 maanden +4,9%
+€ 8.33812 mnd vs. NL +1,0%
Thorbeckelaan 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.154 voor Thorbeckelaan 132 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 132 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.634. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 849.154.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 132
€ 881.634[ € 836.804 – € 924.889 ]
Verkoper houdt over€ 870.686−€ 10.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.417+€ 19.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 132 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.243 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 132
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 817.870[ € 776.977 – € 858.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.243[ € 5.931 – € 6.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 998.357[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 132 adviseren wij in een bod van € 881.634, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 817.870 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.154+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.634+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.716+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 132 zal in bij een vraagprijs van € 817.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 132 in Amstelveen bedragen € 4.274 per maand bij een woningwaarde van € 849.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.153
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 132

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.154
Verwachte verkoopprijs€ 881.634
Verwachte vraagprijs€ 817.870
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys de Beerenbroucklaan 56, 1181XT Amstelveen
Ruys de Beerenbroucklaan 56
1954 · 144 m²
€ 903.050
Straatbeeld van Mr. S. van Houtenlaan 6, 1181TX Amstelveen
Mr. S. van Houtenlaan 6
1951 · 146 m²
€ 1.196.740
Straatbeeld van Van der Hoochlaan 11, 1181PL Amstelveen
Van der Hoochlaan 11
1938 · 152 m²
€ 1.118.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 849.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsrijk West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 132 in Amstelveen.

Wat is Thorbeckelaan 132 in Amstelveen waard?
Thorbeckelaan 132 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.154 (bandbreedte € 747.256 – € 951.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 132 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 132 in Amstelveen is in oktober 2026 € 817.870 (bandbreedte € 776.977 – € 858.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 132 in Amstelveen?
Voor Thorbeckelaan 132 adviseren wij een bod van € 881.634 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 132 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 132 in Amstelveen bedragen € 4.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.153 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 132 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 132 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 39.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 132 ligt rond € 849.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 132?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.