Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. S. van Houtenlaan 6

1181TX Amstelveen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 8.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.196.740
+4,2%
[ € 1.053.131 – € 1.340.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.153.470[ € 1.095.797 – € 1.211.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.239.996[ € 1.177.982 – € 1.301.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.196.740 (€ 8.197 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.765Sinds juli +0,4%
+€ 48.47212 maanden +4,2%
+€ 7.91512 mnd vs. NL +0,7%
Mr. S. van Houtenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.196.740 voor Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.239.996. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.196.740.

Verwachte verkoopprijs Mr. S. van Houtenlaan 6
€ 1.239.996[ € 1.177.982 – € 1.301.980 ]
Verkoper houdt over€ 1.225.106−€ 14.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.266.946+€ 26.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.239.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.225.106

Wat is de vraagprijs?

Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.153.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.900 per m².

Vraagprijs Mr. S. van Houtenlaan 6
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 1.153.470[ € 1.095.797 – € 1.211.144 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.900[ € 7.505 – € 8.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 807.112[ € 360.000 – € 1.750.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. S. van Houtenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.239.996, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.153.470 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.196.740+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.239.996+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.301.996+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. S. van Houtenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.153.470 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen bedragen € 5.995 per maand bij een woningwaarde van € 1.196.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.852
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.106.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. S. van Houtenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.196.740
Verwachte verkoopprijs€ 1.239.996
Vraagprijs€ 1.153.470
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Hoochlaan 11, 1181PL Amstelveen
Van der Hoochlaan 11
1938 · 152 m²
€ 1.118.577
Straatbeeld van Mr. S. van Houtenlaan 10, 1181TX Amstelveen
Mr. S. van Houtenlaan 10
1952 · 168 m²
€ 1.173.667
Straatbeeld van Keizer Karelweg 281, 1181RD Amstelveen
Keizer Karelweg 281
1961 · 98 m²
€ 627.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. S. van Houtenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.196.740 duidelijk in het hogere segment van Elsrijk West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mr. S. van Houtenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen.

Wat is Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen waard?
Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.196.740 (bandbreedte € 1.053.131 – € 1.340.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de vraagprijs van Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen?
Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.153.470. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen?
Voor Mr. S. van Houtenlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.239.996 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen bedragen € 5.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.196.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.852 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. S. van Houtenlaan 6 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 48.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. S. van Houtenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Mr. S. van Houtenlaan 6 ligt rond € 1.196.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. S. van Houtenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Mr. S. van Houtenlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.