Huiswaardemeter

Woningwaarde Meander 1013

1181WP Amstelveen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.735
+4,9%
[ € 601.687 – € 765.783 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.803[ € 668.135 – € 738.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Meander 1013 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.735 (€ 5.651 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,4%
+€ 31.96412 maanden +4,9%
+€ 6.71412 mnd vs. NL +1,0%
Meander 1013
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.735 voor Meander 1013 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meander 1013 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.803. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.735.

Verwachte verkoopprijs Meander 1013
€ 713.803[ € 668.135 – € 738.465 ]
Verkoper houdt over€ 704.701−€ 9.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.229+€ 16.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.701

Wat is de vraagprijs?

Meander 1013 in Amstelveen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Vraagprijs Meander 1013
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.103 – € 5.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 594.110[ € 350.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meander 1013 adviseren wij in een bod van € 713.803, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.735+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.803+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.493+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meander 1013 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meander 1013 in Amstelveen bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 683.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meander 1013

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.735
Verwachte verkoopprijs€ 713.803
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meander 863, 1181WN Amstelveen
Meander 863
1961 · 106 m²
€ 603.002
Straatbeeld van Buitenplein 10, 1181ZB Amstelveen
Buitenplein 10
1962 · 100 m²
€ 466.573
Straatbeeld van Meander 543, 1181WN Amstelveen
Meander 543
1961 · 89 m²
€ 471.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.735 zit Meander 1013 in het middensegment van Stadshart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meander 1013

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meander 1013 in Amstelveen.

Wat is Meander 1013 in Amstelveen waard?
Meander 1013 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.735 (bandbreedte € 601.687 – € 765.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Meander 1013 in Amstelveen?
Meander 1013 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Meander 1013 in Amstelveen?
Voor Meander 1013 adviseren wij een bod van € 713.803 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meander 1013 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meander 1013 in Amstelveen bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meander 1013 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meander 1013 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meander 1013?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Meander 1013 ligt rond € 683.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meander 1013?
Huishoudens in de buurt van Meander 1013 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.