Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46

1181XH Amstelveen

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 7.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.599
+4,0%
[ € 819.807 – € 1.043.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 897.829[ € 852.938 – € 942.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.271[ € 916.908 – € 1.013.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 931.599 (€ 7.111 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.709Sinds mei +0,4%
+€ 35.66512 maanden +4,0%
€ -2.32812 mnd vs. NL -0,3%
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.599 voor Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.271. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 931.599.

Verwachte verkoopprijs Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46
€ 965.271[ € 916.908 – € 1.013.424 ]
Verkoper houdt over€ 953.403−€ 11.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.726+€ 21.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.403

Wat is de vraagprijs?

Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen staat in te koop voor € 897.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.854 per m².

Vraagprijs Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46
Onder gem. in buurt StadshartBoven gem.
€ 897.829[ € 852.938 – € 942.720 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.854[ € 6.511 – € 7.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadshart
€ 639.464[ € 375.000 – € 1.235.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 adviseren wij in een bod van € 965.271, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 897.829 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.599+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.271+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.535+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 897.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen bedragen € 4.624 per maand bij een woningwaarde van € 931.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 466.000€ 1.397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.556
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.599
Verwachte verkoopprijs€ 965.271
Vraagprijs€ 897.829
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStadshart→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadshart besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (15%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stadshart

Stadshart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60, 1181XH Amstelveen
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 60
1955 · 150 m²
€ 1.016.483
Straatbeeld van Rembrandtweg 13A, 1181GE Amstelveen
Rembrandtweg 13A
1998 · 106 m²
€ 648.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.599 duidelijk in het hogere segment van Stadshart. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen.

Wat is Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen waard?
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.599 (bandbreedte € 819.807 – € 1.043.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadshart.
Wat is de vraagprijs van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen?
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 897.829. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen?
Voor Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 adviseren wij een bod van € 965.271 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen bedragen € 4.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.556 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadshart is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 ligt rond € 931.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46?
Huishoudens in de buurt van Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadshart heeft 1% van de woningen zonnepanelen.