Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenplantsoen 5

1181XP Amstelveen

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 7.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.829
+4,9%
[ € 819.130 – € 1.042.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.710[ € 849.975 – € 939.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.337[ € 915.423 – € 1.011.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.829 (€ 7.888 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +0,4%
+€ 43.51512 maanden +4,9%
+€ 9.13912 mnd vs. NL +1,0%
Cort van der Lindenplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.829 voor Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.337. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 930.829.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenplantsoen 5
€ 965.337[ € 915.423 – € 1.011.783 ]
Verkoper houdt over€ 953.468−€ 11.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.794+€ 21.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.582 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenplantsoen 5
Onder gem. in buurt Elsrijk WestBoven gem.
€ 894.710[ € 849.975 – € 939.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.582[ € 7.203 – € 7.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsrijk West
€ 998.357[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 965.337, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 894.710 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.829+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.337+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.604+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 894.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen bedragen € 4.675 per maand bij een woningwaarde van € 930.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.829
Verwachte verkoopprijs€ 965.337
Verwachte vraagprijs€ 894.710
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtElsrijk West→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsrijk West besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Elsrijk West

Elsrijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruys de Beerenbroucklaan 56, 1181XT Amstelveen
Ruys de Beerenbroucklaan 56
1954 · 144 m²
€ 967.131
Straatbeeld van Keizer Karelweg 281, 1181RD Amstelveen
Keizer Karelweg 281
1961 · 98 m²
€ 627.132
Straatbeeld van Wibautlaan 39, 1181XV Amstelveen
Wibautlaan 39
1954 · 89 m²
€ 759.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 930.829 zit Cort van der Lindenplantsoen 5 in het middensegment van Elsrijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen.

Wat is Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen waard?
Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.829 (bandbreedte € 819.130 – € 1.042.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsrijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen is in oktober 2026 € 894.710 (bandbreedte € 849.975 – € 939.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen?
Voor Cort van der Lindenplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 965.337 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen bedragen € 4.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenplantsoen 5 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 43.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsrijk West is € 864.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenplantsoen 5 ligt rond € 930.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsrijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.