Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 23

1182BE Amstelveen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.331.396
+4,0%
[ € 1.171.628 – € 1.491.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.380.755[ € 1.304.516 – € 1.441.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.331.396 (€ 7.741 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.301Sinds mei +0,4%
+€ 50.97012 maanden +4,0%
€ -3.32812 mnd vs. NL -0,3%
Prins Bernhardlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.331.396 voor Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.380.755. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.331.396.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 23
€ 1.380.755[ € 1.304.516 – € 1.441.834 ]
Verkoper houdt over€ 1.364.317−€ 16.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.410.520+€ 29.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.380.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.364.317

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.413 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 23
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.413[ € 7.042 – € 7.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 3.259.167[ € 595.000 – € 8.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 23 adviseren wij in een bod van € 1.380.755, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.331.396+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.380.755+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.449.793+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen bedragen € 6.582 per maand bij een woningwaarde van € 1.331.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 666.000€ 1.997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.511
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.343.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.331.396
Verwachte verkoopprijs€ 1.380.755
Vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 377, 1182HC Amstelveen
Amsterdamseweg 377
1926 · 184 m²
€ 1.362.308
Straatbeeld van Koninginnelaan 3, 1182AS Amstelveen
Koninginnelaan 3
1927 · 143 m²
€ 1.043.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.331.396 ligt Prins Bernhardlaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen.

Wat is Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen waard?
Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.331.396 (bandbreedte € 1.171.628 – € 1.491.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen?
Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen?
Voor Prins Bernhardlaan 23 adviseren wij een bod van € 1.380.755 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen bedragen € 6.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.331.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.511 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 306 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 23 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 50.970) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 23 ligt rond € 1.331.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.