Huizenprijzen Patrimonium (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 1.414 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Patrimonium
Huizenprijzen Patrimonium : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Patrimonium bedraagt in augustus 2026 € 1.020.276. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Patrimonium beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Patrimonium
Oranjebuurt is met € 1.580.510 de duurste buurt in Patrimonium, gevolgd door Patrimonium (€ 836.326). De gemiddelde vierkante meterprijs in Patrimonium bedraagt € 7.788 per m².
| Oranjebuurt | € 1.580.510 | € 7.982 per m² | +55% |
| Patrimonium | € 836.326 | € 7.673 per m² | -18% |
Duurste straten in Patrimonium
De duurste straat in Patrimonium is Prinses Margrietlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 5.115.422. De meest betaalbare straat is Wilhelminastraat (€ 641.640).
- Prinses Margrietlaan€ 5.115.422
- Prinses Irenelaan€ 3.875.514
- Prinses Marijkelaan€ 3.640.758
- Prinses Beatrixlaan€ 3.093.371
- Parklaan€ 1.770.947
- Patrimoniumlaan€ 565.201
- Smeenklaan€ 618.798
- Katerstraat€ 626.808
- Hovystraat€ 637.473
- Wilhelminastraat€ 641.640
Hoeveel wordt er overboden in Patrimonium?
Overbieden in Patrimonium is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. Patrimonium kent met +8,2% het hoogste overbod, in Oranjebuurt ligt dit op +7,8%.
- Patrimonium+8,2%
- Oranjebuurt+7,8%
Is Patrimonium duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.020.276 (€ 8.115 per m²) is Patrimonium in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 226.728 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Patrimonium?
In Patrimonium staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 944.422 (€ 7.209 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Patrimonium is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Patrimonium?
De huizenprijzen in Patrimonium stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Patrimonium in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Patrimonium
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Patrimonium.