Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amsterdamseweg 340, 1182HR Amstelveen

Woningwaarde Amsterdamseweg 340

1182HR Amstelveen

Te koop
222 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.304.862
+4,9%
[ € 1.148.279 – € 1.461.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.353.237[ € 1.278.938 – € 1.413.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 340 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.304.862 (€ 5.878 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.196Sinds september +0,4%
+€ 61.00012 maanden +4,9%
+€ 12.81112 mnd vs. NL +1,0%
Amsterdamseweg 340
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.304.862 voor Amsterdamseweg 340 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 340 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.353.237. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.304.862.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 340
€ 1.353.237[ € 1.278.938 – € 1.413.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.337.101−€ 16.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.382.452+€ 29.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.353.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.337.101

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamseweg 340 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.631 per m².

Vraagprijs Amsterdamseweg 340
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.631[ € 5.349 – € 5.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 4.395.000[ € 995.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 340 adviseren wij in een bod van € 1.353.237, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.304.862+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.353.237+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.420.899+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 340 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 340 in Amstelveen bedragen € 6.548 per maand bij een woningwaarde van € 1.304.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.381
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.297.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 340

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.304.862
Verwachte verkoopprijs€ 1.353.237
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 220, 1182HM Amstelveen
Amsterdamseweg 220
1920 · 248 m²
€ 1.902.095
Straatbeeld van Amsterdamseweg 377, 1182HC Amstelveen
Amsterdamseweg 377
1926 · 184 m²
€ 1.372.817
Straatbeeld van Amsterdamseweg 214, 1182HM Amstelveen
Amsterdamseweg 214
1925 · 178 m²
€ 1.492.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.304.862 zit Amsterdamseweg 340 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 340

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 340 in Amstelveen.

Wat is Amsterdamseweg 340 in Amstelveen waard?
Amsterdamseweg 340 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.304.862 (bandbreedte € 1.148.279 – € 1.461.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamseweg 340 in Amstelveen?
Amsterdamseweg 340 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 340 in Amstelveen?
Voor Amsterdamseweg 340 adviseren wij een bod van € 1.353.237 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 340 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 340 in Amstelveen bedragen € 6.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.304.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.381 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 340 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 340 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 61.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 340?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 340 ligt rond € 1.304.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 340?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 340 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.