Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amsterdamseweg 377, 1182HC Amstelveen

Woningwaarde Amsterdamseweg 377

1182HC Amstelveen

184 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 7.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.362.308
+4,0%
[ € 1.198.831 – € 1.525.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.311.535[ € 1.245.958 – € 1.377.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.415.046[ € 1.341.897 – € 1.483.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamseweg 377 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.362.308 (€ 7.404 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.424Sinds mei +0,4%
+€ 52.15312 maanden +4,0%
€ -3.40612 mnd vs. NL -0,3%
Amsterdamseweg 377
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.362.308 voor Amsterdamseweg 377 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamseweg 377 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.415.046. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.362.308.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamseweg 377
€ 1.415.046[ € 1.341.897 – € 1.483.150 ]
Verkoper houdt over€ 1.398.230−€ 16.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.445.497+€ 30.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.415.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.398.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamseweg 377 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.311.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.128 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamseweg 377
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 1.311.535[ € 1.245.958 – € 1.377.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.128[ € 6.772 – € 7.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 3.259.167[ € 595.000 – € 8.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamseweg 377 adviseren wij in een bod van € 1.415.046, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.311.535 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.362.308+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.415.046+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.485.798+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamseweg 377 zal in bij een vraagprijs van € 1.311.535 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamseweg 377 in Amstelveen bedragen € 6.733 per maand bij een woningwaarde van € 1.362.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 681.000€ 2.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.662
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.398.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamseweg 377

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.362.308
Verwachte verkoopprijs€ 1.415.046
Verwachte vraagprijs€ 1.311.535
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 3, 1182AS Amstelveen
Koninginnelaan 3
1927 · 143 m²
€ 1.043.269
Straatbeeld van Oude Karselaan 86, 1182CT Amstelveen
Oude Karselaan 86
1923 · 116 m²
€ 808.082
Straatbeeld van Molenweg 34, 1182CL Amstelveen
Molenweg 34
1935 · 196 m²
€ 1.501.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.362.308 ligt Amsterdamseweg 377 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Amsterdamseweg 377

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamseweg 377 in Amstelveen.

Wat is Amsterdamseweg 377 in Amstelveen waard?
Amsterdamseweg 377 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.362.308 (bandbreedte € 1.198.831 – € 1.525.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 377 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Amsterdamseweg 377 in Amstelveen is in juni 2026 € 1.311.535 (bandbreedte € 1.245.958 – € 1.377.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamseweg 377 in Amstelveen?
Voor Amsterdamseweg 377 adviseren wij een bod van € 1.415.046 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamseweg 377 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamseweg 377 in Amstelveen bedragen € 7.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.362.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.662 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 313 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamseweg 377 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamseweg 377 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 52.153) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamseweg 377?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamseweg 377 ligt rond € 1.362.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamseweg 377?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamseweg 377 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.