Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 29

1182BE Amstelveen

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.207.355
+4,9%
[ € 1.062.472 – € 1.352.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.163.604[ € 1.105.424 – € 1.221.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.252.752[ € 1.188.331 – € 1.313.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.207.355 (€ 6.821 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.807Sinds september +0,4%
+€ 56.44212 maanden +4,9%
+€ 11.85412 mnd vs. NL +1,0%
Prins Bernhardlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.207.355 voor Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.252.752. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.207.355.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 29
€ 1.252.752[ € 1.188.331 – € 1.313.418 ]
Verkoper houdt over€ 1.237.722−€ 15.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.279.957+€ 27.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.252.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.237.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.163.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.574 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 29
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 1.163.604[ € 1.105.424 – € 1.221.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.574[ € 6.245 – € 6.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 4.395.000[ € 995.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 29 adviseren wij in een bod van € 1.252.752, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.163.604 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.207.355+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.252.752+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.315.390+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.163.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen bedragen € 6.055 per maand bij een woningwaarde van € 1.207.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.904
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.125.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.207.355
Verwachte verkoopprijs€ 1.252.752
Verwachte vraagprijs€ 1.163.604
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 214, 1182HM Amstelveen
Amsterdamseweg 214
1925 · 178 m²
€ 1.492.415
Straatbeeld van Amsterdamseweg 220, 1182HM Amstelveen
Amsterdamseweg 220
1920 · 248 m²
€ 1.902.095
Straatbeeld van Amsterdamseweg 340, 1182HR Amstelveen
Amsterdamseweg 340
1928 · 222 m²
€ 1.304.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.207.355 zit Prins Bernhardlaan 29 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen.

Wat is Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen waard?
Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.207.355 (bandbreedte € 1.062.472 – € 1.352.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.163.604 (bandbreedte € 1.105.424 – € 1.221.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen?
Voor Prins Bernhardlaan 29 adviseren wij een bod van € 1.252.752 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen bedragen € 6.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.207.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.904 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 29 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 56.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 29 ligt rond € 1.207.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.