Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 7A

1182BH Amstelveen

299 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 11.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.312.598
+4,9%
[ € 2.915.086 – € 3.710.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 3.189.906[ € 3.030.411 – € 3.349.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.440.009[ € 3.263.753 – € 3.607.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 3.312.598 (€ 11.079 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.190Sinds september +0,4%
+€ 154.85912 maanden +4,9%
+€ 32.52412 mnd vs. NL +1,0%
Prinses Beatrixlaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.312.598 voor Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.440.009. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 3.312.598.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 7A
€ 3.440.009[ € 3.263.753 – € 3.607.305 ]
Verkoper houdt over€ 3.400.919−€ 39.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.510.959+€ 70.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.440.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 37.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.400.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 3.189.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.669 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 7A
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 3.189.906[ € 3.030.411 – € 3.349.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.669[ € 10.135 – € 11.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 4.395.000[ € 995.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 7A adviseren wij in een bod van € 3.440.009, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 3.189.906 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.312.598+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.440.009+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.612.009+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 3.189.906 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen bedragen € 16.487 per maand bij een woningwaarde van € 3.312.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 16.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 16.199
OZB€ 170
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 16.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.831.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.312.598
Verwachte verkoopprijs€ 3.440.009
Verwachte vraagprijs€ 3.189.906
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamseweg 214, 1182HM Amstelveen
Amsterdamseweg 214
1925 · 178 m²
€ 1.492.415
Straatbeeld van Amsterdamseweg 220, 1182HM Amstelveen
Amsterdamseweg 220
1920 · 248 m²
€ 1.902.095
Straatbeeld van Amsterdamseweg 340, 1182HR Amstelveen
Amsterdamseweg 340
1928 · 222 m²
€ 1.304.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 3.312.598 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen.

Wat is Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen waard?
Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.312.598 (bandbreedte € 2.915.086 – € 3.710.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen is in oktober 2026 € 3.189.906 (bandbreedte € 3.030.411 – € 3.349.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen?
Voor Prinses Beatrixlaan 7A adviseren wij een bod van € 3.440.009 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen bedragen € 16.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.312.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 16.199 uit hypotheeklasten, circa € 217 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 7A in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 154.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.245.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 7A ligt rond € 3.312.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.