Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 29

1182JA Amstelveen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 13.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 943.053
+4,9%
[ € 829.887 – € 1.056.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.675[ € 915.719 – € 1.012.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 943.053 (€ 13.472 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.755Sinds september +0,4%
+€ 44.08612 maanden +4,9%
+€ 9.25912 mnd vs. NL +1,0%
Dorpsstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.053 voor Dorpsstraat 29 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 29 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.675. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 943.053.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 29
€ 986.675[ € 915.719 – € 1.012.111 ]
Verkoper houdt over€ 974.572−€ 12.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.559+€ 21.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.572

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 29 in Amstelveen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.786 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 29
Onder gem. in Keizer KarelparkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.786[ € 12.146 – € 13.425 ]
Gem. vraagprijs in Keizer Karelpark
€ 790.420[ € 280.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 29 adviseren wij in een bod van € 986.675, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.053+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.675+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.009+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 29 in Amstelveen bedragen € 4.724 per maand bij een woningwaarde van € 943.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.612
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.660.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.053
Verwachte verkoopprijs€ 986.675
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 50, 1185TA Amstelveen
Populierenlaan 50
1958 · 128 m²
€ 708.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 943.053 duidelijk in het hogere segment van Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 29 in Amstelveen.

Wat is Dorpsstraat 29 in Amstelveen waard?
Dorpsstraat 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.053 (bandbreedte € 829.887 – € 1.056.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 29 in Amstelveen?
Dorpsstraat 29 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 29 in Amstelveen?
Voor Dorpsstraat 29 adviseren wij een bod van € 986.675 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 29 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 29 in Amstelveen bedragen € 4.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.612 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 29 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 29 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 44.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 29 ligt rond € 943.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.